Досудебная претензия в пик комфорт

Предлагаем к прочтению статью. Если вы не найдете ответа по теме "Досудебная претензия в пик комфорт" или захотите актуализировать данные на 2020 год, то задавайте вопросы дежурному специалисту.

Изменение реквизитов в квитанциях

Реестр домов, участвующих в переходе доступен

по ссылке

На основании Агентского договора № 50-0428-12/17 об организации расчетов за оказываемые услуги и по осуществлению деятельности по приему платежей от 28.04.2017 г. заключенного между АО «ЕРЦ «Управдом» и ООО «ПИК-Комфорт», квитанции, выпущенные за январь 2020 года, будут с реквизитами АО ЕРЦ «Управдом».

Реквизиты АО «ЕРЦ «УПРАВДОМ»:

Обращаем внимание, что номер Вашего Лицевого счета не измениться, поэтому войти и оплатить квитанции без комиссии Вы можете в Личном кабинете

Оплатить с комиссией можно во всех отделениях, банкоматах и платежных терминалах ПАО Сбербанк, через ПАО Московский кредитный банк, терминалы самообслуживания АО Киви Банк, АО ПСКБ, АО НКО Элекснет, ООО КБ ПЛАТИНА, ПАО Мособлбанк.

При этом в качестве получателя платежа необходимо указывать АО ЕРЦ «Управдом».

Источник: http://pik-comfort.ru/about/news/d454e9af-c197-44ee-981e-f3cd6fc07eea

ПИК: ПОДКУП И КИДАЛОВО

ПИК — не комфорт. Объективная информация о застройщике ГК «ПИК» и его так называемой управляющей компании «Пик-Комфорт». А также о всяких ПИК-«дочках», ПИК-«внучках» и прочих схематозах

«ПИК-Комфорт» без маски: Жильцы тратят время на поиск инстанций для жалоб на «ПИК-Комфорт»

. и нафига такая УК, если мастеров нормальных нет? что за раздолбаи работают? просто поражаюсь.
У нас одна женщина с подъезда решила наконец опломбировать свои счётчики воды, созвонилась с ПИК-Комфортом и те ей пообещали прислать специалиста, но его надо было ждать в течении всего следующего дня.
Итог: за полтора дня никто не пришёл.

оу, с этой пик комфорт неделю назад был скандал, . днем отключилось электричество в квартире, позвонил в диспетчерскую, . пообещали «скоро будет мастер», . через 2-3 часа перезваниваю, опять тот же ответ, . звонил раз пять за вечер, пока сам не нашел где на лестничной клетке в щитке отгорел Ноль, пришли около 9, я им показал что и куда прикрутить, прикрутили и ушли. затем самое интересное: .. электричества в квартире нет, опять звоню диспетчеру(теперь с нецензурными словами), вызываю заново, и пока их ждал посмотрел что провод подсединили н ПУСТУЮ КЛЕММУ. разозлился, сам все пересоединил,, и когда вновь прибыли те самые «мастера» тут нецензурных слов стало мало. . и нафига такая УК, если мастеров нормальных нет? что за раздолбаи работают? просто поражаюсь.

Источник: http://pik-nekomfort.blogspot.com/p/blog-page_76.html

Зеленые Горы

Меню навигации

Пользовательские ссылки

Информация о пользователе

Вы здесь » Зеленые Горы » ФОРУМ » Уведомление-претензия от ООО «ПИК-КОМФОРТ»

Уведомление-претензия от ООО «ПИК-КОМФОРТ»

Сообщений 1 страница 6 из 6

Поделиться12015-07-30 11:07:34

  • Автор: Lyubov
  • Members
  • Зарегистрирован: 2013-03-15
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 8
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    26 минут
  • Последний визит:
    2015-07-30 17:04:18

Уважаемые соседи, кто-нибудь получил от ПИКа уведомления-претензии по задолженности по оплате коммунальных услуг? Правомерны ли будут действия, прописанные в письме, со стороны ПИКа?

Поделиться22015-07-30 11:43:22

  • Автор: chizz
  • Administrator
  • Зарегистрирован: 2005-05-25
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 291
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Возраст: 39 [1980-06-25]
  • ICQ: 154791813
  • Провел на форуме:
    4 часа 9 минут
  • Последний визит:
    2020-01-24 16:36:03

Да, пришло мне письмо.
Было уже нечто похожее: Странный долг.

Поделиться32015-07-30 17:04:16

  • Автор: Lyubov
  • Members
  • Зарегистрирован: 2013-03-15
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 8
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    26 минут
  • Последний визит:
    2015-07-30 17:04:18

Каковы наши действия.

Поделиться42015-07-31 11:16:24

  • Автор: chizz
  • Administrator
  • Зарегистрирован: 2005-05-25
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 291
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Возраст: 39 [1980-06-25]
  • ICQ: 154791813
  • Провел на форуме:
    4 часа 9 минут
  • Последний визит:
    2020-01-24 16:36:03

Думаю, каждый сам должен решить. Вообще тема старая, на форуме куча обсуждений, только поиск их что-то не находит :-
Вот тема, там в середине есть про это: 2013: ноябрь: КВИТАНЦИИ от ПИКовцев
Если я все правильно помню, случилось так, что тариф изменился, а ПИК выставлял некоторое время счета по старым тарифам, потом опомнился и выкатил всем платежки на доплату. Поскольку у меня все платежки за все месяцы оплачены, я оплачивать этот перерасчет пока не планирую.

Поделиться52015-07-31 19:18:03

  • Автор: mightymouse
  • Members
  • Зарегистрирован: 2006-06-02
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 11
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    4 часа 34 минуты
  • Последний визит:
    2017-10-11 14:02:10

Платежи-то оплачены, вот только в Лицевом счете долг этот висит. Это старая история про перерасчет тепла. Полтора года назад послали их не заплатив. По разговору с тогдашним главбухом пика я понял, что еще не известно кто кому должен выставленную ими сумму -я пику или пик мне) Они вроде как именно с нас как раз и срубили больше чем нужно за тепло. Надо было подойти к ним со всеми платежками, чтобы закрыть тему, конечно, но я забил на это. Видимо, зря) Теперь там команда поменялась и они видимо решили реанимировать этот вопрос. Ну будем опять с ними разбираться.

Источник: http://zelenyegory.ruhelp.com/viewtopic.php?id=1038

Досудебная претензия застройщику (образец)

Образец претензии застройщику о выплате неустойки был разработан юристами компании Бархатов и Партнеры специально для сайта.

Все адреса и паспортные данные людей являются вымышленными.

ООО «Экотаун»

Пучкову Андрею Викторовичу

Адрес почтовый: 127299, г. Москва, ул. Б. Академическая, д.5

Адрес места нахождения: 141400, Московская область,

г. Химки, квартал Международный, ул. Покровская, д. 42

От Ивановой Юлии Александровны,

зарегистрированной по адресу:

г. Химки, ул.Строителей д.5, кв. 201,

Досудебная претензия застройщику

по договору о долевом строительстве жилья

Уважаемый Андрей Викторович!

Между мной, Ивановой Юлией Александровной, (далее — Участник) и ООО «Экотаун» (далее – Застройщик) заключен Договор № 25 участия в долевом строительстве от «12» ноября 2016 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (регистрационный округ № 50), запись регистрации № 50-50-42/117/2016-091 (далее – Договор). Договор заключен согласно Закона №214-ФЗ.

Объектом долевого строительства по Договору является Квартира № 46 (строительный номер по проекту), расположенная в Многоквартирном жилом доме № 01 корпус 5 по строительному адресу: Московская область, городской округ Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, вблизи квартала Клязьма (далее – Квартира).

Согласно п. 2.3., вышеуказанного Договора, срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику до 31 декабря 2017 года.

Согласно п. 2.4., вышеуказанного договора, Участник при надлежащем выполнении своих обязательств по Договору получает право требования на передачу Квартиры от Застройщика Участнику.

В соответствии со ст. 6 ФЗ-214 Застройщик обязан был сообщить о переносе сроков передачи квартиры за два месяца до срока, указанного в Договоре, однако этого сделано не было.

Читайте так же:  Обжаловать решение комиссии по делам несовершеннолетних

Со своей стороны, заявляю, что все условия по настоящему Договору исполнила полностью и надлежащим образом. Оплатила по условиям Договора стоимость квартиры в размере 3000000 (Три миллиона) рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 154 от 18.11.2016 г. (копия в приложении);

Застройщиком грубо нарушены условия договора, а именно нарушен срок передачи мне объекта долевого строительства, а это существенное нарушение условий договорных обязательств.

В соответствии со ст. 10 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика, оцениваю в 90000.00 (девяносто тысяч) рублей.

Просрочка исполнения обязательств по договору на 31.03.2018 г. составила 90 (Девяносто) календарных дней. Сумма неустойки составляет 148500 (Сто сорок восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек,

3000000*0,055%*90 = 148500 рублей

N — сумма неустойки,

А — сумма договора долевого участия (именно ДДУ, а не договор уступки),

0.055% — 1/150 ставки рефинансирования (для участников — физических лиц),

В — количество дней просрочки

На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством,

Предлагаю Вам в добровольном порядке в течение 10 календарных дней с даты получения настоящего письма погасить возникшую неустойку в сумме 148500 (сто сорок восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Сумму неустойки просьба перечислить на расчетный счет Участника по Договору Ивановой Юлии Александровне по следующим реквизитам:

Получатель (ФИО): Иванова Юлия Александровна

Номер счета: 40817810640440065478

Банк получателя: ОАО «Сбербанк России»,

Корр. счет: 301018104000000000225,

ИНН: 7707083893, КПП: 775001001.

Настоятельно рекомендуем принять участие в мирном урегулировании данного вопроса, что позволит обеим сторонам сэкономить время и деньги.

В случае неисполнения Ваших обязательств в выше обозначенный срок, при отсутствии конструктивных предложений с Вашей стороны по урегулированию ситуации, буду вынуждена обратиться в суд города Химки о взыскании в мою пользу законной неустойки в связи с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, возмещения в полном объеме причиненных убытков сверх неустойки, 50% штрафа за неисполнение требования Потребителя в добровольном порядке в соответствии с Законом о защите прав потребителя, а также расходов за оказание юридических услуг.

С уважением __________________/ Иванова Ю. А.

Источник: http://bandp.ru/dosudebnaya-pretenziya/

Досудебная претензия в пик комфорт

Согласие на обработку персональных данных Пользователь, нажимая кнопку «Оставить заявку», «Отправить», «Позвоните мне», «Забронировать», «Подписаться», «Разместить ставку», «Уведомить» или «Войти», обязуется принять настоящее согласие на обработку персональных данных (далее — Согласие). Принятием (акцептом) оферты Согласия является отправка формы заказа обратного звонка, оформление подписки на рассылку или бронирования на интернет-сайте. Пользователь дает свое согласие ПАО «Группа Компаний ПИК» (ИНН 7713011336), которому принадлежит сайт pik.ru и которое расположено по адресу: Москва, ул. Баррикадная, д.19 стр. 1, на обработку своих персональных данных со следующими условиями:

Источник: http://www.pik.ru/agreement

«ПИК-Комфорт» разоблачён: обсчитывать клиентов больше не получится

Компания Сергея Гордеева снова оскандалилась: Государственная жилищная инспекция установила факты массового обмана квартироплательщиков ЖК «Оранж парк» в Котельниках. Документально установлено, что управляющая компания «ПИК-Комфорт» завышала плату по статье «за содержание и ремонт» и по статье «отопление».

Олег Горюнов, «Новые Известия»

Мы не ошиблись: УК «ПИК-Комфорт» в ЖК «Оранж парк» действительно обсчитывала своих клиентов. Крупные нарушения финансовой дисциплины длились целый год, однако после статьи «Попробуй только ПИКнуть. Особенности новых домов от известной компании» Государственная жилищная инспекция Московской области (ГЖИ) провела проверку деятельности «ПИК-Комфорт», и установила, что эта управляющая компания завышала плату за предоставленные ею услуги.

Отреагировала на статью и МЧС: проверка систем пожарной безопасности выявила многочисленные факты невыполнения УК «ПИК-Комфорт» действующих норм и правил.

Шесть выявленных нарушений типичны для УК «ПИК-Комфорт», такие же нарушения эта управляющая компания позволила себе и в микрорайоне Солнцево парк и подмосковном Путилково.

Цитируем выводы МЧС России по ЖК «Оранж парк»:

— объект не обеспечен системой пожарной безопасности;

— для объекта защиты не в полном объеме обеспечиваются условия соответствия требованиям пожарной безопасности;

— автоматические системы пожарной безопасности находятся в неработоспособном состоянии;

— не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего пожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами;

— «на объекте защиты допускается размещение мебели, оборудования и других предметов на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения»;

— руководителем организации не обеспечено выполнение на объекте защиты требований, предусмотренных статьей 12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Последняя замысловатая формулировка расшифровывается так: сотрудники УК «ПИК-Комфорт» курили на своих рабочих местах во время проверки МЧС России.

Несмотря на всё это, в предписании говорится о том, что устранить все нарушения управляющая компания должна до 30 августа — другими словами еще целых 5 месяцев жители двух 30-этажных жилых домов будут оставаться в заложниках у Его Величества Случая.

Государственная жилищная инспекция провела свою проверку деятельности ООО «ПИК-Комфорт», и пришла к заключению, что многочисленные жалобы жильцов трех домов по Сосновой улице в Котельниках абсолютно обоснованы:

«ПИК-Комфорт», пойманный за руку на обсчёте своих клиентов, начал возвращать деньги собственникам жилья, и, МОЖЕТ БЫТЬ, исправит систему пожарной безопасности к. 30 августа, но эту историю никак нельзя назвать историей со счастливым концом, так считает один из инициаторов выведения на чистую воду ООО «ПИК-комфорт» Константин Порываев:

Читайте так же:  Верховный суд мнимая сделка

«На встрече с руководителем ГЖИ мы просили господина Вадима Викторовича Сокова применить власть — ведь по Закону, Государственная жилищная инспекция имеет право за многочисленные нарушения лишать управляющие компании лицензии. Однако, Соков заявил, что дело это хлопотное, и предложил нам самим разобраться с «ПИК-Комфортом»: провести общее собрание, и переизбрать управляющую компанию. При этом Соков прекрасно знает, что такая задача, практически, не выполнима в силу того, что собрать около тысячи собственников жилья в одном месте и в одно время — невозможно».

Аудиозапись этой встречи имеется в распоряжении НИ.

Примечательно, что ГЖИ «обвинительное» заключение в отношении ООО «ПИК-Комфорт», подписанное 10 апреля 2019 года, вышло ровно спустя месяц после выдачи жильцам «Оранж парка» «положительного» заключения в отношении той же самой управляющей компании, подписанное 11 марта 2019 года.

Источник: http://newizv.ru/news/society/19-04-2019/pik-komfort-razoblachen-obschityvat-klientov-bolshe-ne-poluchitsya

«ПИК — Комфорт» задолжал «Мосэнергосбыту» 128 млн. рублей

Каких-то три месяца назад ООО»ПИК-Комфорт» в списке злостных неплательщиков находилась на 16-ом месте. Её долг на 01.12.2018 года составлял 46 млн. 981 тысячу рублей. В начале апреля этого года просроченная задолженность «ПИК-Комфорт» за потреблённую электроэнергию в Москве и Московской области выросла почти в 3 раза!

Олег Горюнов, «Новые Известия»

«В долгах, как в шелках», — таковой бы сегодня по праву должна была бы быть правдивая реклама ГК ПИК.

Как стало известно «НИ», выставляемые Мосэнергосбытом (МЭС) ПИКу счета, по словам Вадима Н адточиева, н ачальника службы корпоративных коммуникаций МЭС, «оплачиваются с задержкой на один-два месяца, что является нарушением действующего законодательства об электроэнергетике и условий договоров энергоснабжения. В отдельных случаях задолженность относится к 2018 году».

Мы запросили ГК ПИК о причинах возникновения долгов, однако, эта крупная строительная компания не торопится дать ответы федеральному СМИ на неудобные вопросы.

Из беседы с Вадимом Надточиевым стали известны некоторые «хитрости» ГК ПИК.

Этот застройщик исправно оплачивает счета за потреблённую электроэнергию на своих строительных объектах. Это делается с тем, чтобы МЭС не мог отключить от подачи электричества, к примеру, строительный кран — стройки ПИКа не должны останавливались ни на минуту, это ведь бизнес!

А вот управляющая компания «ПИК-Комфорт» — это совсем другое дело, потому что МЭС за долги не будет же отключать жилые дома или целые микрорайоны от подачи электроэнергии, — ведь «камни» тогда полетят в Мосэнергосбыт, а не в виноватую во всем ГК ПИК.

«Мы можем в жилом доме отключить только освещение в подъезде, отключить один из трёх лифтов, не более того. А договоры со стройками заключаются отдельно, поэтому за долги подразделения ГК ПИК — «ПИК-Комфорт» отключать башенные краны на стройках мы не имеем права, хотя я признаю, что это было бы действенной мерой, но это противозаконно, к тому же за электроэнергию на своих стройках ПИК платит исправно», — говорит Надточиев.

Гуманное отношения МЭС к ПИКу, казалось бы, должно было ретранслироваться в гуманное отношение УК «ПИК-Комфорт» к своим должникам — то есть владельцам квартир, но не тут-то было.

Автор этой статьи в этом смог лично убедиться 4 года назад, когда в его семье появился второй ребёнок. За небольшую задолженность по квартплате, управляющая компания без разговоров отключила рубильник в его квартире.

Матери знают, каково оно: выхаживать грудного ребёнка без света, холодильника, и возможности что-то приготовить или разогреть на электроплите.

ПИК же, пользуясь благородством МЭС, никогда не торопится платить по долгам, и даже оспаривает их в суде, утверждает официальный представитель московской энергетической компании Вадим Надточиев:

«Период образования задолженности в основной своей массе составляет порядка двух месяцев, что, по словам представителей управляющей организации, обусловлено особенностями согласования и осуществления платежей внутри компании. В отдельных случаях задолженность связана с возникшими разногласиями по определению подлежащего оплате объёма потребления электроэнергии и расчётам по общедомовым приборам учёта. По каждому такому факту проводится совместная сверка начислений, по итогам которой компания либо соглашается с расчётами «Мосэнергосбыта» и производит оплату, либо мы совместно находим неточность и производим перерасчёт. В работе с должниками, в том числе и с ООО «ПИК-Комфорт», АО «Мосэнергосбыт» использует весь арсенал методов, предоставленных действующим законодательством, вплоть до ограничения энергоснабжения и претензионно-исковой работы».

А что же с подводной частью «айсберга» долгов ГК ПИК?

Они почти в два раза больше, и только на одном объекте — 222 млн. рублей ГК ПИК задолжала с прошлого года ЖК «Березки», который так и находится в недостроенном состоянии в Солнечногорском районе Подмосковья.

В результате, 300 семей сегодня оказались ДВАЖДЫ обманутыми дольщиками. В 2014 году их обманула «БЕМАКО ГРУПП» Юрия Денисова, забросив строительство ЖК «Березки»; в 2018 году — ГК ПИК Сергея Гордеева, забросив финансирование этого проекта.

Вот что об этом рассказывает один из организаторов инициативной группы обманутых дольщиков Денис Клекта:

«Известный застройщик ГК ПИК в этот раз отличился тем, что обвёл вокруг пальца Правительство МО и самого губернатора Андрея Воробьёва. История связана с известным в Солнечногорском районе долгострое ЖК «Берёзки». Для завершения строительства долгостроя были подобраны два инвестора, входящие в группу компаний ПИК — ООО РУССТРОЙГАРАНТ и ООО РЕГИОНИНВЕСТ. Схема финансирования предполагала перевод 296 млн.руб. на специальный счёт застройщика ООО «БЕМАКО ГРУПП», открытого Внешним управляющим (компания находится в процедуре банкротства — прим. автора). Сумма была разбита на поквартальные платежи примерно по 75 млн.руб., которые должны были быть переведены начиная с III квартала 2018 г. и заканчивая II кварталом 2019 года, но ПИК прекратил финансирование проекта достраивания ЖК «Березки».

«НИ» отправили в ГК ПИК запрос о причинах прекращении финансирования проекта ЖК «Березки», но строительная компания не торопится комментировать ситуацию.

Видео (кликните для воспроизведения).

А вот как комментирует ситуацию Ольга Додонова — одна из обманутых дважды дольщиц ЖК «Березки»:

«Я русская, но приехала в Россию из Беларуси. В 2014-ом году я продала родительский дом и все вырученные деньги вложила в ЖК «Березки». С тех пор снимаю комнату за 20 тысяч в месяц. Нетрудно подсчитать, что на съёмное жильё я потратила уже 1 млн. рублей, которые, как я понимаю, ни Воробьёв, ни Гордеев мне никогда уже не вернут. Я пытаюсь отстоять свои права, но раньше меня в Минстрой пропускали, хотя бы выслушивали, а теперь я стою просто на улице или пишу в телефоне сообщения в Минстрой Подмосковья».

Читайте так же:  Право апелляционного обжалования судебного решения принадлежит

Сейчас решением проблем обманутых дольщиков ЖК «Березки», а значит и Ольги Додоной занимается юрист Владимир Зайцев, и вот что он заявил в интервью «НИ»:

Источник: http://newizv.ru/news/society/11-04-2019/pik-komfort-zadolzhal-mosenergosbytu-128-mln-rubley

Написать претензию управляющую компанию

  • Как написать претензию по поводу ржавой воды в управляющую компанию.
  • Как написать претензию в управляющую компанию по причине частой поломки лифта?
  • В нашей спортивной школе холодно. Хотим написать претензию в управляющую компанию.
  • Как написать претензию в компанию
  • Заявление компания написать управляющий
  • Претензия в управляющую компанию
  • Написать претензию в страховую компанию
  • Как написать претензию в страховую компанию

Советы юристов:

2.1. Как написать претензию в управляющую компанию по причине частой поломки лифта?

Пишите в произвольной форме претензию в рамках Закона о защите прав потребителей, затем в суд.

4.2. Писать можно в свободной форме. Только вам откажут в перерасчете на основании ст 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг..
34. Потребитель обязан:

з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Составление претензий, заявлений и.т.п это платная услуга.

12.1. Здравствуйте, Белла!
Директору
УК
от ,
зарегистрированной по адресу:

ПРЕТЕНЗИЯ
относительно ненадлежащего оказания коммунальных услуг

Дата
ФИО подпись.

13.2. Здравствуйте.
1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

По требованию закона и составляется претензия.

17.1. Здравствуйте как написать управляющей компании возражение на претензию? Дело обстоит так общедолевая собственность 3 собственника управляющая компания повесила весь долг на мужа?
И это правильно. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 133. Неделимые вещи
1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Статья 322. Солидарные обязательства
1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

23.2. В данной ситуации Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд о взыскании с УК причиненного ущерба.

Исковое заявление подается с соблюдением положений ст.ст. 28, 29, 131, 132 ГПК РФ.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B7%D0%B8%D0%B8/%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B7%D0%B8%D1%8E_%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D1%83%D1%8E_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8E/

Как написать претензию в управляющую компанию

  • Как написать претензию по поводу ржавой воды в управляющую компанию.
  • Как написать претензию в управляющую компанию по причине частой поломки лифта?
  • В нашей спортивной школе холодно. Хотим написать претензию в управляющую компанию.
  • Как написать претензию в компанию
  • Заявление компания написать управляющий
  • Претензия в управляющую компанию
  • Написать претензию в страховую компанию
  • Как написать претензию в страховую компанию

Советы юристов:

2.1. Как написать претензию в управляющую компанию по причине частой поломки лифта?

Пишите в произвольной форме претензию в рамках Закона о защите прав потребителей, затем в суд.

4.2. Писать можно в свободной форме. Только вам откажут в перерасчете на основании ст 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг..
34. Потребитель обязан:

з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Составление претензий, заявлений и.т.п это платная услуга.

12.1. Здравствуйте, Белла!
Директору
УК
от ,
зарегистрированной по адресу:

ПРЕТЕНЗИЯ
относительно ненадлежащего оказания коммунальных услуг

Дата
ФИО подпись.

13.2. Здравствуйте.
1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

По требованию закона и составляется претензия.

17.1. Здравствуйте как написать управляющей компании возражение на претензию? Дело обстоит так общедолевая собственность 3 собственника управляющая компания повесила весь долг на мужа?
И это правильно. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 133. Неделимые вещи
1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Статья 322. Солидарные обязательства
1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

23.2. В данной ситуации Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд о взыскании с УК причиненного ущерба.

Исковое заявление подается с соблюдением положений ст.ст. 28, 29, 131, 132 ГПК РФ.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B7%D0%B8%D0%B8/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B7%D0%B8%D1%8E_%D0%B2_%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D1%83%D1%8E_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8E/

Управляющая компания ПИК не платит за электричество и тепло

С начала года истцы пачками несут в суд заявления на ООО «ПИК-Комфорт». Заявителями в основном выступают энергоснабжающие организации.

ООО «ПИК-Комфорт» является субъектом естественной монополии. Это означает, что у него нет конкурентов, а его товары (услуги) не могут быть заменены другими. Компания ведет деятельность уже 20 лет и входит в группу компаний «ПИК» — ведущего российского застройщика.

Обычно после строительства дома ГК «ПИК» оставляет «ПИК-Комфорт» в качестве управляющей организации «в наследство» жильцам. Кроме того, дочка крупного застройщика управляет и домами, которые возводили другие застройщики.

Энергетики против «ПИК-Комфорт»

29 марта 2019 года на компанию подала в суд ПАО «Московская объединенная энергетическая компания». Исковое принято к производству, сумма исковых требований составляет — 15 млн руб.

В тот же день поступило в Арбитражный суд Московской области заявление на 7,2 млн руб от АО «Теплоэнергетическое предприятие», а на день ранее иск от ООО «Теплоцентраль» в размере 11,8 млн руб.

27 марта текущего года АО «Мытищинская теплосеть» выиграло суд против ООО «ПИК-Комфорт». Суд постановил взыскать с последней компании в адрес первой денежные требования в размере 42,8 млн руб. А через один день было принято к производству еще одно заявление того же истца, но уже на 54,2 миллиона рублей.

Читайте так же:  Проверить запрет на въезд в рф уфмс

Муниципальные предприятия также подают заявления на ООО «ПИК-Комфорт» в суд. 01 апреля был принят к производству иск МУП Щелковского Муниципального района «Межрайонный Щелковский водоканал» в размере 2,9 млн руб.

За весь 2018 год компания выступала в суде ответчиком по 430 делам, а сумма исковых требований составила более полумиллиарда рублей. В 2017 году против компании также было подано более 100 исков. За три месяца текущего года на компанию 59 раз подавали в суд, большинство из истцов являются энергоснабжающими компаниями.

Кроме того, четыре раза за последние пять лет на ООО «ПИК-Комфорт» подавали в суд, пытаясь признать ее банкротом.

Чрезмерно «активная» судебная жизнь ООО «ПИК-Комфорт» говорит о том, что для компании вполне нормальными являются случаи задержки платежей по собственным обязательствам, а это вполне может привести компанию к скорому банкротству, если собственники не начнут платить энергоснабжающим организациям так, как того требуют заключенные договоры.

Как у «ПИК-Комфорт» с финансами?

По последним бухгалтерским данным на 2017 год выручка ООО «ПИК-Комфорт» составила 5,7 млн руб., а чистая прибыль упала до 202 млн (в 2016 году прибыль составляла 214 млн, а в 2015 — 271 млн руб.). Основные средства компании составляют 140 млн руб.

Кроме того, ООО «ПИК-Комфорт» с 25 октября прошедшего года находится в состоянии реорганизации. К обществу присоединяются еще четыре компании. К каждой из них предъявлялись многомиллионные требования от истцов в судебных разбирательствах.

Реорганизация в форме присоединения предполагает, что лицо, к которому присоединяются, берет на себя все долги присоединившихся. Иными словами, долг ООО «ПИК-Комфорт» увеличился минимум на 250 млн руб. Кроме того, одна из присоединившихся организаций долгое время не сдавала отчетность к налоговую и не платила страховые взносы, поэтому процесс присоединения мог быть организован в целях ухода от уплаты фискальных и иных обязательных платежей, а это грозит уголовной ответственностью.

Проблемы на строительном рынке

Вполне возможно, что «нежелание» компании платить по счетам связано с нововведениями законодательства. За последнее время ситуация в строительном секторе сама по себе была достаточно накаленной, когда компании банкротились одна за другой. А теперь законодатели ввели новое правило: все строители должны работать с дольщиками через эскроу-счета, то есть вкладчики больше не будут финансировать строительство объектов. Деньги будут лежать в банке, а застройщики получат их только в том случае, если сдадут объект. Деньги на саму стройку предполагается брать в банке через программу проектного финансирования.

В свою очередь, кредитные организации, понимая рискованность вложений в строительный сектор в настоящее время, не спешат выдавать крупные кредиты застройщикам. Несмотря на то, что государство выделяет денежные средства и готовит государственные банки к финансированию строек, хватит ли денег всем — достоверно неизвестно.

Формально сам «ПИК» и «ПИК-Комфорт» разные юридические лица, однако если дела идут плохо у головной организации, дочерние предприятия также пойдут ко дну. Возможно, ГК «ПИК», учитывая напряженную обстановку на рынке, пытается «отложить» деньги своих дочерних предприятий про запас.

В любом случае любой из сотен истцов «ПИК-Комфорт» или несколько из них могут хоть завтра попытаться признать компанию банкротом. Заявление о банкротстве вправе подать истец, чья сумма требований превышает 300 000 рублей, а все иски последнего года к ООО «ПИК-Комфорт» варьируются в ценовом диапазоне от 1 до 60 млн руб. Если к делу о банкротстве присоединятся все истцы, то участи стать несостоятельной компании не избежать.

Источник: http://xn--c1abvl.xn--p1ai/news/dolzhniki/upravlyayushchaya_kompaniya_pik_ne_platit_za_elektrichestvo_i_teplo/

«ПИК-Комфорт» продолжает наращивать свои долги и увеличивать квартплату

Управляющая компания «ПИК-Комфорт» входит в группу компаний «ПИК», специализирующуюся на строительстве жилой недвижимости, и продолжает получать иски от контрагентов за задержку оплаты энергоресурсов. Долги растут, а управляющая компания, кажется, и не собирается их закрывать.

Месяц назад мы уже рассказывали о плачевном финансовом состоянии «ПИК-Комфорт»: чистая прибыль снижется ежегодно, кредиторская задолженность растет как на дрожжах, как и количество исковых заявлений.

Месяц назад совокупное количество исков, поданных на компанию за прошедший год из-за долгов, составляло 430. За последние тридцать дней оно увеличилось еще на 29. Одно из заявлений поступило на днях от МУП Калугатеплосеть города Калуги на 9,1 млн руб. 13 мая было вынесено решение в пользу другого истца — МП города Обнинска Калужской области Теплоснабжение. Суд полностью удовлетворил требования о возврате задолженности в размере 5,6 миллионов рублей.

Если компания не начнет платить по счетам и не решит вопрос с увеличением доходов — банкротство явно не за горами.

Занимателен тот факт, что ООО «ПИК-Комфорт» ходит по краю уже достаточно давно. Об этом знают все: и власти столицы и Подмосковья, и Государственная жилищная инспекция, и МЧС. Предписания об устранении нарушений и жалобы от жильцов сыплются пачками. Обещания отстранить УК от управления домами и сменить ее на другую также публикуются, однако в реальности ничего не меняется.

Как «ПИК-Комфорт» «осваивает» неработающие хозяйственные помещения

В ведении ООО «ПИК-Комфорт» находятся уже заселенные корпуса семнадцатого микрорайона в Зеленограде, объекты в Новой Москве, Химках и иных столичных районах. Ровно год назад компания также выиграла конкурс на управление тремя корпусами жилого дома на Георгиевском проспекте № 35 (строения 1-3).

Через несколько месяцев в одном из неработающих хозяйственных помещений корпуса 1703 Мосжилинспекция обнаружила двух уборщиков, которых туда «поселила» УК. К слову хозяйственное помещение являлось камерой мусоропровода, из которой сделали подобие квартиры: установили кровати, стол и даже импровизированный душ. Занятно, что «постояльцы», которые должны были выполнять функции уборки общих помещений в доме, были обнаружены из-за неоднократных жалоб жильцов на плохую уборку. Тогда жилищная инспекция и выехала на объект для проверки.

Глава Зеленограда неоднократно вел разговоры о необходимости отстранении компании от управления жилым фондом. Однако жалобы не заканчиваются, а «ПИК-Комфорт» все также продолжает работать на территории города.

За чей счет «ПИК-Комфорт» решает проблемы с многомиллионными долгами

Вероятно, ввиду накопившихся сверхдолгов компания решила вести не самую справедливую политику в отношении своих клиентов, а именно завышать плату по статьям «Отопление» и «За содержание и ремонт».

Так, в конце апреля текущего года Государственной жилищной инспекцией было официально подтверждено, что управляющая компания указывает в квитанциях одного из обслуживаемых ею домов общую площадь дома в два раза меньше реальной.

Операция эта проводилась с единственной целью — увеличить приток денег от жильцов. Общая площадь жилого дома учитывается при расчете оплаты за отопление по специальной сложной формуле, согласно которой, чем больше эта площадь, тем меньше плата от каждого собственника. Соответственно, чем меньше площадь, тем серьезнее повышается плата. Из-за нехитрых манипуляций с квитанциями по коммунальным платежам оказалось, что жильцы на протяжении многих месяцев платили больше, чем было необходимо в действительности.

Читайте так же:  Досудебная претензия автосервису

После проверки ГЖИ была проведена и проверка МЧС пожарной безопасности на жилом объекте, в результате которой также были выявлены серьезные нарушения в деятельности управляющей компании.

Интересно, что ГЖИ признала недостоверность указанных ООО «ПИК-Комфорт» сведений и сама инициировала проверку МЧС, однако в дальнейшем не стала способствовать отзыву лицензии у компании и замене ее на иную, более законопослушную.

Как удается «ПИК-Комфорт» выходить сухими из воды и оставаться на плаву, увеличивая многомиллионные долги, остается загадкой.

Источник: http://xn--c1abvl.xn--p1ai/news/dolzhniki/pik_komfort_prodolzhaet_narashchivat_svoi_dolgi_i_uvelichivat_kvartplatu/

Досудебная претензия в управляющую компанию

Советы юристов:

1.2. Уважаемая Татьяна Владимировна , г. Вологда !
Если в досудебной Претензии Срок для ответа НЕ указан, то в этом случае Срок для ответа составляет 30-ть календарных дней.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.06.2014г
16:01 моск.

20. Подаём иск в мировой суд к управляющей компании о понуждении к совершению действий по приёму индивидуальных приборов учёта на коммерческий учёт.
Нужно ли в исковом указывать срок, с которого хотим исполнения понуждения?

И если нужно, то какой:
a) с момента обращения с заявлением к управляющей компании?
Б) с момента досудебной претензии?
В) с момента обращения в суд? г) с момента, когда суд вынесет решение?

23.1. Добрый день! Да, Вы должны были подтвердить прохождение досудебного урегулирования спора, так как это обязательный этап в Вашей ситуации. Согласно Закону «О защите прав потребителей», штраф взыскивается за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Таким образом, получается, что Вы не доказали тот факт, что предъявляли требования к управляющей компании о добровольном возмещении убытков.
По второй части вопроса, конечно, апелляционная инстанция примет приобщенные документы и дальше может быть два варианта исхода: рассматривает самостоятельно или отменяет решение первой инстанции и направляет на новое рассмотрение обратно.

Всего доброго, удачи!

23.2. Должны, конечно, были доказать Вы.
Не сможете предоставить в апелляцию, не примут.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

25.6. Здравствуйте!
Да, придется полностью всё с самого начала по новому:
1.Претензия
2.ОТвет
3.Исковое заявление.
Если сделали экспертизу — еще лучше. Копии прилагайте к заявлению
Иск подается в порядке ст.131,132 ГПК РФ.
Гражданский кодекс

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

25.7. Здравствуйте, Николай. Существующий иск рассматривается, в том числе в вышестоящей инстанции, по заявленным основаниям в пределах исковых требований. Это означает, что, в случае нанесения ответчиком нового ущерба, необходимо писать новую претензию и предъявлять новый иск (в обычный районный/городской суд).

Успехов Вам. Всегда готовы помочь.

26. Ищу юриста для отмены через суд результатов общего собрания собственников (ОСС), проведенного управляющей компанией.

Управляюшая компания ООО «ПИК-Комфорт» (УК), которую Застройщик поставил управлять домом-новостройкой, «провела» общее собрание собственников в каждом из домов с целью их захвата.
УК сама инициировала повестку, собрала с ряда жильцов анкеты (уговаривали подписать при заключении договора с управляющей компанией, кто-то заполнил) и по результатам собрания ввела кучу дополнительных услуг, утвердила саму себя и условия договора, а в качестве председателя общего собрания выбрала своего руководителя.
Многие жильцы даже не знали, что общее собрание проводится и узнали о том, что оно проведено уже по факту.

Согласно протоколу голосовало 63% собственников, за «плохие» решения высказалось в среднем 60% проголосовавших (то есть около 40% собственников).

В протоколе, предоставленном УК, есть многочисленные нарушения, например:
— в квартире два собственника (у каждого по 0.1% голоса), голосовал только один, в протоколе указан он же и при голосовании «завышена» его доля в праве на общее имущество (вместо 0.1% присвоено 0.2%).
— неправильно указана площадь квартиры (вместо реальной указана проектная согласно ДДУ).
— также есть несколько десятков жильцов в каждом доме (а может и больше ста), которые не участвовали в голосовании, так как не были уведомлены об общем собрании.
УК не уведомляла об общем собрании.

Например, дом по адресу МО, Люберцы, ул. Весенняя д. 16 сдан в эксплуатацию 16 августа 2017 г.
На кадастр поставлен в конце декабря 2017 г.
Согласно протоколу ОСС было проведено (очная часть) 4 сентября 2017 г. — в тот момент 99% жильцов даже ключи еще не получили, не то чтобы собственность.
ОСС озвучено, как проведенное, 31.01.2018.

Мы (жильцы дома по адресу Люберцы, ул. Весенняя д. 16) написали коллективные обращения в ГЖИ, Прокуратуру и досудебную претензию в УК с требованием отмены ОСС.
В начале апреля будет месяц с момента отправки данных коллективных обращений, и можно будет подавать в суд.
От ГЖИ уже получили отписку, в которой они предлагают обращаться в суд

Если готовы взяться, то напишите (можно на почту [email protected], можно потом созвониться по WhatsApp или Viber )
1. размер и порядок оплаты (поэтапная плата, плата в случае выигрыша — как премиущество)
2. каков порядок действий (что и в какой момент потребуется от жильцов дома)
3. что входит в ваши работы (нужен полный комплекс — от написания искового заявления до представления в суде первой и апеляционной инстанции)
4. какие могут быть дополнительные расходы и их порядок (доверенности, экспертизы и пр.)
5. как заключать договор — с одним из жильцов или некий «коллективный» договор или иск. На гоноррар мы деньги собираем коллективно.
6. как лучше подавать в суд на отмену ОСС — для всех домов разом, или для каждого дома по отдельности
7. ваш опыт по аналогичным делам

Три многоквартирных дома по адресам Московская область, Люберцы, ЖК Люберецкий ул. Юности, д. 9 ул. Весенняя д. 14 ул. Весенняя д. 16 (это мой дом, речь в заказе о нём)

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B7%D0%B8%D0%B8/%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B7%D0%B8%D1%8F_%D0%B2_%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D1%83%D1%8E_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8E/

Досудебная претензия в пик комфорт
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here