Исковые заявления в суд по жилищным вопросам

Предлагаем к прочтению статью. Если вы не найдете ответа по теме "Исковые заявления в суд по жилищным вопросам" или захотите актуализировать данные на 2020 год, то задавайте вопросы дежурному специалисту.

Исковые заявления в суд по жилищным вопросам

Юрист по жилищным вопросам

Наш Юридический Центр предлагает услуги юриста по жилищным вопросам.

Что мы предлагаем?

  • Представление интересов в суде в качестве представителя. Гарантируем нашу компетентность и профессионализм!
  • Составление искового заявления в суд, встречных исков (о выселении (или вселении) в квартиру или дом, иск о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (т.е. «выписать из квартиры»), оспаривание снятие с жилищного учета очередников (действий Департамента городского имущества города Москвы), об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг) и прочие жилищные вопросы.
  • Бесплатное консультирование. Убедитесь сами в нашей компетентности!

Стоимость наших услуг

  • Составление искового заявления — от 4 000 до 9 000 рублей;
  • Ведение дела в суде полностью — 65 000 рублей (расходы взыскиваем с ответчика);
  • Составление возражения на исковое заявление — от 4 000 до 7 000 рублей;
  • Стоимость иных услуг уточняйте по телефону.

Почему выбрать нас?

1. Пожалуй самой главной причиной должно быть то, что мы компетентны в данных вопросах. В этом вы можете убедиться сами, звоните или приходите к нам на консультацию для начала.

2. Другой причиной, тоже немаловажной, является стоимость наших услуг. Нельзя сказать что наши услуги самые дешевые в г. Москву, но определенно точно, мы можем гарантировать вам профессионализм и понимание дела с которым мы работаем. Мы не беремся за заведомо проигрышные дела, т.к. нам дорога наша репутация.
Считаем, что у нас идеальное соотношение цена/качество!

3. Мы уважительно относимся к нашим клиентам, добросовестно и своевременно исполняем принятые на себя обязательства.

Что еще мы предлагаем:

Обращение в суд

На нашей практике, разрешение спорных жилищных вопросов, чаще всего происходит в судебном порядке, т.к. не всегда спорящим сторонам удается достигнуть компромиссного решения без суда.
В случае нашего участия в суде в качестве вашего представителя, в перечень услуг, которые мы оказываем нашим доверителям входят:

  • сбор и анализ необходимых документов и доказательств по делу;
  • подача искового заявления в суд и отслеживание его судьбы до момента принятия иска к производству судом;
  • представительство клиента на стадии досудебного разбирательства дела;
  • непосредственное участие в судебном заседании уже в качестве представителя доверителя;
  • заявление необходимых для дела ходатайств и жалоб, необходимых для положительного результата нашей работы, а также составление возражений на исковое заявление другой стороны по делу (истца или ответчика) и других необходимых процессуальных документов;
  • обжалование решения суда (полностью или в части) в случае неудовлетворительного для нас результата (когда такое решение было вынесено). Хотим еще раз заметить, что мы не беремся за изначально проигрышные дела, т.к. бывают ситуации когда наши клиенты в силу незнания закона могут неправильно юридически оценить ситуацию и объективно оценить свои шансы на успех в судебном разрешении жилищного вопроса. Результат такой неправильной оценки – потерянные деньги на оплату услуг юристов (адвокатов), потерянное время, стресс.
  • а также, представительство в судебных заседаниях в судах апелляционной и кассационной инстанций.

Вы также можете попробовать найти ответ на своей вопрос в разделе консультация по жилищному праву на нашем сайте, в котором материал изложен в форме вопроса-ответа.

Для получения консультации юриста по жилищным вопросам необходимо позвонить нам по телефону 8 (495) 510-70-16.
С режимом работы, а также схемой проезда в Юридический Центр, вы можете ознакомиться на странице контактов.

Источник: http://stolicaprava.ru/service/zhil-serv.html

Исковые заявления

При обращении в суд составляются исковые заявления.

Вы можете скачать все образцы исковых заявлений. Посмотреть примеры их составления. Узнать правила подачи и рассмотрения гражданских дел в суде.

Для подготовки документа можно обратиться за юридической помощью или попытаться разобраться во всем самому. Как показывает наша практика, большинству граждан вполне по силам самостоятельно составить любое исковое заявление. Для этого нужно всего лишь найти подходящие образцы, разобраться с составлением иска и предъявлением его в суд.

С первой задачей вы уже справились, поскольку нашли этот сайт. Теперь выбирайте подходящий образец, скачивайте его (это совершенно бесплатно), знакомьтесь с примерами оформления исков, задавайте любые вопросы нашим юристам. Надеемся, что с нашей помощью все у вас получится.

Что такое исковое заявление

Исковое заявление – это письменное обращение в суд, в котором одна сторона предъявляет требования к другой. Тот, кто подает исковое заявление, называется истцом. Сторону, к которой предъявляют требования, называют ответчиком. Истцов или ответчиков в каждом деле может быть несколько. Кроме сторон в гражданских делах могут участвовать третьи лица. К третьим лицам требования не предъявляются, на основании решения суда у них могут возникнуть определенные права или обязанности.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление можно написать от руки или напечатать. Требования к содержанию заявления, правила подачи иска в суд и его рассмотрения установлены в Гражданском процессуальном кодексе РФ. Документы, составленные в произвольной форме, без соблюдения установленных правил, судом не принимаются.

Перед составлением обращения в суд необходимо определиться со своими требованиями, установить лицо, которое будет надлежащим ответчиком, и выбрать суд, полномочный рассматривать такое гражданское дело.

Составляя документ, следует посмотреть на ситуацию со стороны, что позволит описать все обстоятельства максимально подробно и понятно. Не нужно сокращать слова и пользоваться аббревиатурами. Описывая спорную ситуацию, опирайтесь на конкретные факты, указывайте дату и место произошедших событий. Требования должны быть связаны с описанными обстоятельствами, по принципу: «причина-следствие».

Если не получается

Представленные образцы позволят самостоятельно разобраться с составлением исков по несложным ситуациям, получить первичные юридические знания, станут надежным помощником для начинающих юристов. На сайте предусмотрена специальная форма, где можно задать любые вопросы по составлению документов нашим юристам.

Источник: http://iskiplus.ru/iskovye-zayavleniya/

Как составить исковое заявление в суд по жилищному вопросу?

Главная » Документы » Исковые заявления » Как составить исковое заявление в суд по жилищному вопросу?

Образцы исковых заявлений по жилищному вопросу

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации:

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений по жилищному вопросу можно по ссылкам ниже:

Как правильно составить документ

Оформлять исковые заявления нужно в соответствии с требованиями, указанными в ГПК РФ. Если иск не соответствует положениям закона, то он не будет принят к рассмотрению в суде.

Читайте так же:  Необоснованная апелляционная жалоба

Важно! Даже если в канцелярии поданное заявление примут, судья в течение пяти дней вынесет определение о возврате иска. В документе он укажет на недостатки, и даст заявителю время на их исправление. Также судья может оставить исковое заявление без рассмотрения.

Исковое заявление можно написать от руки, но оформлять его таким образом не рекомендуется, так как судом может быть неправильно истолкован текст иска и содержащиеся в нем сведения.

Судебный нужно оформлять следующим образом:

Исковое заявление является важным элементом, поэтому к его составлению нужно подходить ответственно. Судья, вынося решение, основывается на иске, показаниях сторон и предоставленных ими доказательствах.

Если требования истца были обоснованы, судья удовлетворит их. Если нет — суд может частично удовлетворить их либо полностью отказать в удовлетворении.

Если нет вещественных доказательств, подтверждающих слова истца, он может использовать показания свидетелей. Для этого в иске можно заявить ходатайство, в котором необходимо указать данные свидетелей, адрес проживания и телефон каждого из них.

Как сделать возврат госпошлины за исковое заявление, читайте тут.

Законодательная база

Перед оформлением искового заявления следует ознакомиться с нормативно-правовой базой и определить, на какие законы необходимо ссылаться.

В спорных ситуациях, касающихся недвижимого имущества, применяют следующие нормативно-правовые акты:

  • Гражданский кодекс РФ. Ссылаться на него могут заявители, требования которых связаны с правом собственности на недвижимость и его реализацией: владением, пользованием и распоряжением. Собственник обязан пользоваться имуществом по назначению и нести бремя его содержания. Продажа имущества, перепланировка, ликвидация, требуют участия уполномоченных органов. Если кто-то без оснований ограничивает права собственника, он может обратиться в суд;
  • Жилищный кодекс РФ. Чаще всего данный кодекс применяется в ситуациях, когда лицо получает имущество по договору социального найма. На основании этого договора гражданин может владеть и пользоваться недвижимостью, но не распоряжаться ею.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Какие документы понадобятся

К исковому заявлению обязательно приобщаются документы, которые могут подтвердить притязания истца. Нужно серьезно отнестись к подготовке приложений, ведь судья вынесет решение, основываясь на предоставленных доказательствах.

Прикрепленные к исковому заявлению документы должны соответствовать следующим принципам:

  • Относимости. К иску прикрепляются только бумаги, прямо связанные с делом, которые могут повлиять на разрешение спора;
  • Достоверности. Представленные должны соответствовать действительности;
  • Допустимости. Доказательства должны быть получены законным путем. В таких документах не допускается наличие ошибок и исправлений — подобные доказательства не учитываются судом.

К исковому заявлению можно прикрепить нотариально удостоверенные копии документов. Также бумаги могут быть заверены другим уполномоченным лицом (главврачом больницы, директором учреждения, главами союзов).

Суд может затребовать оригиналы документов, которые нужно будет предоставить во время судебного разбирательства.

В иске следует отдельно описать каждый документ. Сделать это лучше пронумерованным списком. Название каждого документа должно быть прописано полностью. Также можно указать орган, которые его выдал, дату выдачи, количество листов.

Кроме бумажных доказательств, к иску можно прикрепить и вещественные: аудио-, видео-, фотоматериалы.

Посмотрите видео. Как написать исковое заявление в суд:

Куда подавать иск

Перед оформлением искового заявления нужно определить орган, в который оно будет подано. Оформляя иск, заявителю нужно учитывать территориальную подсудность. Нельзя подавать исковое заявление в первый попавшийся суд.

Иски подаются в судебные органы:

  • По месту нахождения ответчика или большей части его имущества;
  • По месту нахождения спорного жилья.

Обратите внимание! Жилищные споры рассматриваются мировыми, районными и городскими судами.

Госпошлина

После определения подведомственности и подсудности дела, нужно рассчитать цену иска, так как она также должна быть указана в заявлении.

Многие не знают, что по искам, связанным с жилищными спорами, требуется оплатить значительную сумму сбора, ведь размер государственной пошлины зависит от оценки недвижимости. Иногда эта сумма превышает 50 000 рублей, но это не повод отказываться от защиты своего права.

Размер пошлины рассчитывается следующим образом:

  • 4% от стоимости имущества — если цена иска меньше 20 000 рублей;
  • 3% — если стоимость имущества выше 20 000, но превышает 100 000 рублей. К полученной сумме прибавляется 800 рублей.
  • 2% — если цена иска выше 100 000, но не больше 200 тысяч. К полученной сумме прибавляется еще 3 200 рублей.
  • 1% — если цена иска выше 1000 000 рублей. К полученной сумме прибавляется 13200 рублей. При этом общий размер пошлины не может быть больше 60 000 тысяч рублей.

Если требования истца носят неимущественный характер, то размер государственной пошлины составляет 300 рублей для граждан и 600 рублей для организаций.

Если в исковом заявлении содержатся притязания имущественного и неимущественного характера, то за каждое требование пошлина оплачивается отдельно.

Порядок расчета государственной пошлины можно найти на официальном сайте судебного органа. На таких порталах есть специальные калькуляторы, которые позволяют точно рассчитать размер сбора, подлежащего уплате.

Порядок обращения в суд

Исковое заявление можно подать лично, обратившись в канцелярию судебного органа. Специалисты примут иск, проверив наличие прикрепленных приложений, зарегистрируют его в базе и поставят штамп. Принявший заявление сотрудник должен расписаться и поставить дату его принятия на экземпляре истца.

Также исковое заявление может быть подано представителем заявителя. Для этого он должен иметь при себе оригинал доверенности на выполнение соответствующих полномочий, удостоверенной нотариусом.

Кроме того, исковое заявление со всеми приложениями можно отправить в суд заказным письмом. Документ, выданный на почте, нужно сохранить до конца судебного разбирательства.

После того как иск поступит в суд, в течение нескольких дней назначается судья, который будет заниматься этим делом.

В пятидневный срок судья должен:

  • Принять иск к производству;
  • Отказать в принятии заявления или оставить его без рассмотрения. В таком случае он обязан известить обратившегося гражданина об этом, и сообщить причину принятия решения.

Запомните! Если заявление будет принято, то судья должен назначить дату подготовки и известить стороны. В повестке указывается дата и время, фамилия судьи, а также сообщается, в каком качестве лицо будет участвовать в процессе (истец, ответчик, третье лицо или свидетель).

Что происходит после подачи иска

После того как иск подан, судья должен вынести определение. Иск возвращается заявителю в том случае, когда в документе обнаруживаются недочеты и недостатки. Судья дает заявителю время для их устранения, после чего исправленный иск принимается к рассмотрению.

Далее судья назначает дату подготовки. На этой стадии происходит проверка необходимых документов, суд знакомится с материалами дела. Если надлежащие бумаги предоставлены истцом, и все соответствует требованиям, то назначается судебное заседание.

Читайте так же:  Определение способа исполнения решения суда

Судья обязан рассмотреть дело и разрешить спор в течение двух месяцев. Данный срок установлен статьей ГПК РФ. Его исчисление начинается вынесения определения о принятии заявления к рассмотрению.

До вынесения решения стороны имеют права заявлять ходатайства, дополнять свои требования и предъявлять дополнительные доказательства.

Если судом отказано в удовлетворении требований заявителя, последний вправе обжаловать данное решение. Сделать это можно в течение установленного законом двухмесячного срока, исчисление которого начинается со дня получения судебного акта. Апелляционная жалоба подается через суд, вынесший решение.

После того как решение вступило в силу, обжаловать его можно в кассации. Обратиться с жалобой можно в течение двух месяцев со дня вступления судебного акта в силу.

Советы и рекомендации

Основные рекомендации по составлению и оформлению искового заявления таковы:

  • Вся информация должна быть отражена в документе четко и кратко;
  • Не следует употреблять незнакомые термины;
  • Нежелательно использовать длинные предложения, с большим количеством причастных и деепричастных оборотов;
  • Описывать события нужно последовательно;
  • В абзацах должно быть примерно по 4-5 предложений;

Текст следует отформатировать, сделав так, чтобы читать его было удобно. Также необходимо внимательно проверить исковое заявление на наличие ошибок.

Посмотрите видео. Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: http://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/obrazcy-iskovyx-zayavlenij-v-sud-po-zhilishhnomu-voprosu.html

Жилищные иски

Грамотно и юридически правильно составить жилищные иски не составит труда, если верно определить правоотношения сторон и выбрать необходимый образец искового заявления по жилищным спорам.

Любой жилищный спор подлежит разрешению судебными органами в соответствии с жилищным и гражданским законодательством, где приводится правовое регулирование вопросов возникновения, изменения, осуществления и прекращения прав на жилье. Следует отличать жилищные правоотношения между собственниками и нанимателями жилья.

Исковые заявления по жилищным спорам

Для жилья, остающегося в муниципальной собственности, характерны исковые заявления о признании утраты права пользования или приватизации жилых помещений. Для жилья служебного фонда характерны иски о признании его относящимся к муниципальному фонду и последующей приватизации. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, чаще всего делятся между сособственнками. Кроме этого в судебном порядке оспариваются индивидуальные правовые акты, решения общих собраний, действия управляющих компаний. Особое место в этой категории споров занимают иски о вселении и выселении граждан.

Жилищные иски

Жилищные иски – одни из самых эмоциональных в судебной практике, так как являются следствием споров, возникающих на основании разногласий о порядке пользования помещением, праве собственности, способе управления домом, порядке и способах оплаты жилья. Такие иски довольно сложны для разрешения, поскольку изначально граждане неверно строят правоотошения, не закрепляют их документально.

Жилищные иски рассматриваются мировыми судьями или районными (городскими) судами. Согласно правилам исключительной подсудности исковые заявления по жилищным вопросам направляются в суд по месту расположения жилых помещений.

Воспользовавшись нашими рекомендациями по составлению заявлений можно разрешить любой жилищный спор.

Источник: http://iskiplus.ru/iskovye-zayavleniya/zhilishhnye-iski/

Жилищные споры

Возник жилищный спор? Необходимо решить проблему с жильем?

Предлагаем лучшие образцы исковых заявлений в суд, которые помогут решить жилищные споры. Скачивайте образцы заявлений, изучайте рекомендации специалистов по жилищным спорам, обращайтесь в суд и выигрывайте жилищные дела с нашей помощью.

Купить квартиру или дом мечта многих. Но приобретение права на жилое помещение влечет за собой возникновение у собственника определенных обязанностей. Хозяин недвижимости должен нести бремя содержания своей квартиры, следить за ее техническим состоянием, проводить ремонт, отвечать за неправомерные действия членов своей семьи при использовании жилого помещения.

Жилищные споры в суде

Жилищные споры между собственниками недвижимости необходимо решать в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ (ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ), где приведено правовое регулирование вопросов, касающихся пользования, владения и распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности граждан.

В жилищных вопросах собственники часто сталкиваются со спорами о правах членов семьи на жилое помещение, об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, о сохранении перепланировки квартиры.

Жилищное законодательство регулирует взаимоотношения как между собственником и членами его семьи, так и отношения по договору социального найма.

Найм жилого помещения предполагает заключение договора, решение вопросов по поводу проживания членов семьи нанимателя. К проблемам социального найма, который как раз и регулируется жилищным законодательством, в отличие от коммерческого, который регламентирован нормами Гражданского кодекса РФ, можно отнести право на получение квартиры, права на жилье, вселение в жилое помещение и выселение из него, взыскание задолженности по квартплате.

При поиске образца искового заявления о правах на жилое помещение прежде всего нужно правильно установить взаимоотношения сторон. На каком основании возникли права на жилье у истца, на каком основании в жилое помещение был вселен ответчик. В первую очередь учитывается договоренность, которая существовала в момент вселения. Факт регистрации гражданина по месту жительства, пресловутая «прописка», юридического значения для определения прав на квартиру или дом не имеет.

Жилищные споры рассматриваются мировыми судьями и районными (городскими) судами, подсудность определяется по общим правилам, установленным статьей 23 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иски о правах на жилые помещения подаются в суды по месту нахождения недвижимости, исходя из правила исключительной подсудности.

Источник: http://vseiski.ru/category/iski/zhilishhnye-iski

Иски по гражданским делам

Образцы исковых заявлений в суд по гражданским делам

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о взыскании алиментов в твердой денежной сумме:

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений в суд по гражданским делам можно по ссылкам ниже:

Как правильно составить иск самостоятельно

Как и любой документ, заявление в суд подается в письменном виде. Когда оформляете заявление, нужно избегать использовать сокращения, а наименования организаций необходимо указывать полностью.

В правом верхнем углу иска указывается судебная инстанция, куда направляется заявление. Ниже указывают данные (заявителя): паспортные данные (ФИО), адресные данные и номер телефона. Далее указываются такие же данные ответчика и, если имеются, третьих лиц.

Важно! Если одной из сторон является организация, в иске обязательно должно быть указание полного наименования и юридического адреса. Кроме вышеуказанных данных, для подачи иска по гражданскому делу в шапке указывают его стоимость. Сумму иска определяют из стоимости имущественных требований.

Читайте так же:  Защита персональных данных в организации пошаговая инструкция

По центру указывается вид документа и предмет иска (например, исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества). Основная часть искового заявления включает в себя суть и все обстоятельства спорной ситуации, а также описание нарушенных прав и интересов истца.

Текст заявления в суд должен быть объективным, без эмоционального фона, так как это затрудняет восприятие текста. В исковом заявлении не должно быть лишней информации, только факты и доказательства, которые необходимы для рассмотрения данного вопроса.

Необходимо указывать точные даты событий, делать ссылки на нормативно-правовые акты, точную стоимость и прочее в зависимости от сути иска. К исковому заявлению необходимо приложить все документальные доказательства, подтверждающие все обстоятельства дела

Необходимые приложения

Приложением к иску обычно являются документы, которые доказывают обстоятельства или факты в рамках определенного гражданского дела.

Видео (кликните для воспроизведения).

Перечень документов, которые могут являться доказательствами по гражданскому делу:

  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • доверенность или адвокатский ордер, если истец действует через представителя;
  • иные документы, которые подтверждают обстоятельства, указанные в иске, например, договор купли-продажи, свидетельство о заключении брака, и пр.;
  • расчет суммы иска или денежной суммы, которая является предметов взыскания, заверяется истцом и его представителем. Расчет суммы иска также делается по количеству экземпляров искового заявления;
  • текст нормативного акта, если предметом спора является именно он;
  • подтверждение попыток досудебного урегулирования спора (например, претензии, переписка и пр.).

Количество копий приложенных документов, как и искового заявления, делается по количеству лиц, участвующих в деле, то есть для каждой из сторон и суду.

Какие требования в иске указываются

Требования в исковом заявлении должны формулироваться четко, что хочет получить истец в результате рассмотрения гражданского дела. Только помните, что при формулировке требований нужно учитывать способы защиты прав.

В тексте всего искового заявления должна прослеживаться четкая логика изложения, то есть описываемые обстоятельства и факты должны быть связаны с требованиями по иску. Требования должны вытекать из нормы законодательства, которая регулирует данные правоотношения.

Например, исковое заявление о расторжении брака не может иметь требования о возмещении денежных затрат, которые понес истец в результате ремонта квартиры.

Важно! После изложения основных требований по иску можно дополнительно ходатайствовать о вызове свидетелей, проведении судебной экспертизы, истребовании необходимых документов, рассмотрении дела в отсутствие истца и пр.

Госпошлина при подаче иска в суд

Подача искового заявления в любую судебную инстанцию подразумевает оплату государственной пошлины. Размер ее зависит от предмета иска или суммы иска. Для дел, рассматривающих неимущественные требования, обычно устанавливается фиксированная сумма Налоговым кодексом РФ.

Для гражданских дел с имущественными требованиями государственная пошлина рассчитывается в зависимости от суммы иска. Для определения размера государственной пошлины необходимо руководствоваться статьей 333.19 НК РФ.

Если гражданское дело содержит в себе оба типа требований, то расчет государственной пошлины и ее оплата производится отдельно. Для предоставления в суд будет лучше, если предоставите отдельные квитанции об оплате.

Квитанция об оплате государственной пошлины является приложением к исковому заявлению. Если ее не будет, то вполне вероятно, что заявление оставят без движения.

Законодательство устанавливает льготы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд для определенного круга лиц. Подробнее о льготах можно узнать в статьях 333.35 и 333.36 Налогового кодекса РФ.

В случае применения льготы на оплату государственной пошлины об этом необходимо упомянуть в исковом заявлении со ссылкой на статью НК РФ.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Сроки исковой давности

В большинстве случаев срок на предъявление искового заявления в суд равен 3 годам с момента, когда узнали о нарушении прав или должны были об этом узнать. Хотя не стоит забывать, что в зависимости от категории дела может быть установлена исковая давность как меньше, так и больше по времени.

Если предметом гражданского дела является правомерность сделки, которая была совершена, то срок для оспаривания устанавливается всего лишь в 12 месяцев.

Важно! Исковая давность, равная 12 месяцам, также будет применяться в делах, связанных с перевозкой грузов или багажа, а также по вопросам качественного выполнения работ по договору подряда.

Если же гражданское дело связано со страхованием имущества, то срок для подачи иска будет составлять 24 месяца.

Законодательством предусматриваются также и иные сроки по отдельным категориям гражданских дел. Например, трудовые отношения, в случаях нарушения трудовых прав работника он может обратиться в суд только в течение 3-х месяцев, а если дело связано с незаконным увольнением, то вообще в течение одного месяца.

Хотя если работодателю необходимо взыскать стоимость причиненного ущерба работником, то организация может обратиться в судебную инстанцию в течение 12 месяцев.

Исчисление и течение срока

Исковая давность исчисляется в годах, причем ее окончание наступает в соответствующий день соответствующего месяца. Например, если отсчет двухлетнего срока давности начинается с 24 июня 2018 года, то окончание исковой давности будет 24 июня 2020 года.

Если день выпадает на выходной, окончание срока давности переносится на рабочий день, следующий за этой датой. Если сумма иска состоит из нескольких частей: основного долга и пени за просрочку, то исковая давность по каждой части считается отдельно.

Такое же правило предусматривается для периодических платежей: арендная плата и выплаты по кредиту. Что касается, например, кредитных договоров, то у них по каждому платежу заемщика своя исковая давность.

Поэтому это может быть выгодно самому заемщику. Во время рассмотрения гражданского дела исковая давность по платежам может истекать. Сроки давности для подачи исковых заявлений в суд могут приостанавливаться или прерываться.

В случае с приостановлением течение срока возобновляется с окончанием обстоятельств, по которым он был приостановлен. А в случае прерывания отсчет срока для обращения начинает исчисляться сначала.

Посмотрите видео. Как составить и подать исковое заявление в суд:

Кто может подать иск в судебный орган

Исковые заявления могут подаваться в судебный орган как лично истцами, так и через представителей с предоставлением доверенности и документов, удостоверяющих личность.

Важно! Для подтверждения полномочий представителя достаточно в доверенности указать следующую формулировку «представительство доверителя в судах всех инстанций».

Как подать ходатайство о рассмотрении дела без истца, читайте тут.

Некоторые процессуальные действия требуют специального упоминания в доверенности. Подробности можно найти в статье 54 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Например, подписание иска, предъявление встречных исковых требований или отказ от исковых требований (частичный или полный) должны быть оговорены в доверенности отдельно.

Читайте так же:  Признание задержания незаконным

Куда подать заявление по закону

Помните! Исковое заявление подается в зависимости от подсудности и подведомственности. Глава 3 Гражданско-процессуального кодекса РФ дает полное разъяснение по вопросам подведомственности и подсудности конкретных дел тому или иному судебному органу.

В случае подачи искового заявления к физическому лицу, то выбирается суд по месту жительства гражданина, являющегося ответчиком по делу.

Если физическое лицо не проживает на территории РФ или его место жительства истцу неизвестно, то заявитель вправе обратиться в суд:

  • по месту нахождения имущества оппонента;
  • по последнему месту проживания ответчика.

Если ответчиком является организация, то подача иска будет в суд по месту нахождения организации. Если в роли ответчика выступает филиал или представительство организации, то исковое заявление подается в судебный орган по месту фактического нахождения филиала или представительства.

В случае уточнения вопроса подсудности разрешения споров, вытекающих из заключенного договора, руководствуясь нормами статьи 32 Гражданско-процессуального кодекса РФ, необходимо определить территориальность подсудности для обращения с иском.

Порядок приема документа

После того как исковое заявление подано в суд, его рассматривает судья. Эта процедура может занять до пяти дней со дня его поступления в судебную инстанцию.

После рассмотрения иска судья выносит определение:

  • о принятии иска к производству;
  • об отказе в рассмотрении дела;
  • о возврате заявления истцу;
  • об оставлении заявления без движения.

В случае принятия искового заявления к производству, начинается возбуждение гражданского дела, назначение предварительного судебного заседания.

Какое решение может быть принято

Отказ в приеме

Статья 134 Гражданско-процессуального кодекса РФ устанавливает причины для вынесения определения об отказе в приеме искового заявления:

  • нарушен судебный порядок подачи искового заявления;
  • исковое заявление направлено на защиту права государственным органом, который не имеет на это права;
  • исковое заявление подается лицом, которое не имеет отношения к делу;
  • уже имеется решение суда по тому же предмету, между теми же сторонами и по таким же обстоятельствам;
  • по этому делу принят отказ истца от иска или подписано мировое соглашение;
  • вынесено решение третейским судом по такому же предмету, между этими же сторонами и по тем же обстоятельствам.

Отказ в приеме искового заявления оформляется определением. Данный судебный документ истец получает лично или заказным письмом с уведомлением в пятидневный срок с момента подачи иска в судебную инстанцию. В случае несогласия с отказом в принятии искового заявления истец может обжаловать решение суда, подав частную жалобу в эту же судебную инстанцию.

Возвращение

Рассмотрим причины возврата искового заявления истцу:

  • заявитель является недееспособным лицом;
  • отсутствие доказательств попыток досудебного урегулирования конфликта;
  • нарушение порядка, установленного на законодательном уровне, по урегулированию конфликта до обращения в суд;
  • исковое заявление не подписано истцом;
  • нарушены правила подсудности дела;
  • подача или подписание иска лицом, не имеющего полномочий на это;
  • поступило заявление от истца о возврате иска до вынесения определения о принятии его к производству;
  • наличие действующего решения суда по этому же предмету, между этими же сторонами и по тем же обстоятельствам.

Когда иск может остаться без движения

Исковое заявление судья может оставить без движения:

  • в случае нарушения правил о содержании или форме документа;
  • если к иску не приложены документы, которые подтверждают обстоятельства и факты, указанные в нем.

После того как судьей вынесено определение об оставлении искового заявления без движения, истец должен быть оповещен о недостатках и сроках для их исправления.

Посмотрите видео. Как подать иск в суд самостоятельно:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: http://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/iski-po-grazhdanskim-delam.html

Образец искового заявления на управляющую компанию в суд

Главная » Документы » Исковые заявления » Образец искового заявления на управляющую компанию в суд

Образцы исковых заявлений в суд на ЖКХ

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления в суд на ЖКХ о защите прав потребителей:

СКАЧАТЬ образцы исковых заявленийв суд на ЖКХ можно по ссылкам ниже:

Содержание иска и как его составить

Для подачи иска на управляющую компанию в судебную инстанцию стоит определить подсудность, размер и характер требований. Статья 131 ГПК РФ раскрывает требования, предъявляемые к содержанию и форме исковых заявлений. Именно эти нормы законодательства необходимо соблюдать при составлении иска в суд.

Давайте рассмотрим, какие же требования установлены ГПК РФ:

  • наименование судебной инстанции, куда направляется исковое заявление;
  • наименование истца, а также представителя (ФИО, адрес, контактные данные);
  • наименование ответчика (наименование организации, ФИО руководителя, контактные данные);
  • нарушение прав и интересов и предъявляемые требования. Этот пункт включает в себя законодательное обоснование своих доводов;
  • обстоятельства сложившейся ситуации с предъявлением доказательственной базы своих требований;
  • полный расчет денежных средств, подлежащих оспариванию, или же суммы иска, которая подлежит оценке и уточнению;
  • подтверждение того, что процедура досудебного урегулирования конфликта пройдена;
  • перечень доказательств, которые прилагаются к исковому заявлению;
  • подпись заявителя или его представителя;
  • дата подачи искового заявления;

Если вами не было упущено ни одного пункта, тогда ваше исковое заявление готово, и его можно подавать.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Какие документы к исковому заявлению нужно приложить

Иск предъявляется в судебную инстанцию со всем пакетом документов, которые доказывают законность предъявляемых вами требований.

Для обращения в судебную инстанцию с иском у вас должен быть четко подобран перечень всех документов, которыми являются:

  • копии искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
  • оригинал доверенности, если в деле присутствует представитель;
  • копии и оригинал договора, подтверждающего право собственности на жилое помещение;
  • копии и оригинал договора с управляющей компанией;
  • документальное подтверждение отсутствия задолженности за коммунальные услуги;
  • копии документов, подтверждающих попытки в досудебном порядке урегулировать конфликт;
  • подтверждение того, что попытки не увенчались успехом;
  • документальная или материальная база (экспертное заключение, видео или фотоматериалы и прочее), что поможет доказать обстоятельства дела и нарушение законодательных норм и условий соглашения;
  • подробные расчеты;
  • квитанция об оплате госпошлины.
Читайте так же:  Госпошлина за переход права собственности на квартиру

Посмотрите видео. Как написать исковое заявление в суд:

Когда приходится идти в суд

Для подачи искового заявления в суд на управляющую компанию основанием является любое нарушение договора, например, ненадлежащее исполнение или уклонение от исполнения.

Например, таковыми основаниями могут быть:

  • нарушает санитарно-гигиенические нормы. Это основание применяется в том случае, когда УК долго не проводит или проводит ненадлежащим образом влажную уборку лестниц, лифтов, подъездов, поверхностей стен, потолков, окон, почтовых ящиков, ламп, подвальных и чердачных помещений и прочего;
  • нарушает техобслуживание различных помещений в МКД (многоквартирном доме). Управляющая компания считает, что содержание и техобслуживание чердачных и подвальных помещений, лестничных пролетов, подъездов и прочих — это не первоочередная цель;
  • не исполняет ремонтные работы в жилых помещениях или техническую эксплуатацию МКД. Организация, осуществляющая управление домом, проводит плановые осмотры помещений нерегулярно или не производит очищение мусоропровода, водопровода, отопительной системы, а также не ремонтирует помещения, инженерное оборудование и прочее;
  • не выполняет техобслуживание инженерного оборудования МКД. Управляющей компанией не проводится ремонт и очищение системы электро-, тепло-, газоснабжения, а также систем вентиляции и противопожарной автоматики и прочего;
  • предоставляет коммунальные услуги ненадлежащего качества, причем тем самым нарушая нормы Закона № 2400-1 «О защите прав потребителей».

Досудебное урегулирование спора

Ситуации могут быть разные, как и основания для подачи искового заявления.

Обратите внимание, что подобная ситуация не требует проведения процедуры обязательного урегулирования конфликта, хотя разные судьи по-разному смотрят на это обстоятельство, поэтому это может привести к неудовлетворительному решению суда и занять позицию Управляющей компании.

Претензионное письмо составляется в свободной форме, ведь нет четко установленной законодательством РФ формы, хотя имеются некоторые обязательные требования, которые должны быть соблюдены.

Важно! Давайте рассмотрим основные требования к претензионному письму:

  • наименование и контактные данные отправителя;
  • наименование и реквизиты организации-получателя, а также должность лица, которому направляется претензия;
  • обстоятельства дела и аргументы, которые обосновывают ваши требования;
  • нарушения действующих норм законодательства и условий соглашения;
  • претензионные требования;
  • дата и подпись отправителя претензии.

Чтобы лишний раз перестраховаться, надо отправить претензию заказным письмом с уведомлением о получении письма, предпочтительнее составить еще опись вложений. А претензию необходимо составить в двух экземплярах, один из которых остается у потребителя.

Если организация, получившая претензионное письмо, не дает ответ в месячный срок, который установлен статьей 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращения граждан» или не исполняет обещание исправить сложившуюся ситуацию, тогда можно смело идти с иском в суд.

В подобной ситуации вы можете также обратиться за помощью в надзорную инстанцию, которой может быть Жилинспекция, прокуратура и Роспотребнадзор. Это будет еще один плюс в вашу пользу, ведь вы перед судом пытались урегулировать конфликт.

Часто управляющая компания ссылается на то, что у них отсутствуют денежные средства, или жильцы недостаточно оплачивают коммунальные услуги, хотя это не является основанием для неисполнения договорных обязательств.

В какой суд подавать документ

Исковое заявление на УК рассматривается районным или мировым судом в зависимости от суммы иска, причем это установлено Гражданско-процессуальным кодексом РФ, а именно статьей 23.

Если сумма иска менее 50 тысяч рублей, то это подсудность мирового суда, в противном случае — районного суда.

В соответствии со статьей 28 Гражданско-процессуального кодекса исковое заявление может быть подано по месту нахождения ответчика либо, применяя нормы статьи 29 ГПК РФ, по месту нахождения филиала или представительства ответчика.

Что ЖКХ ремонтирует в квартире бесплатно, читайте тут.

Стоимость иска и сроки

Часто у истца возникают сложности с написанием иска в судебную инстанцию на управляющую компанию, обычно это касается расчета суммы иска.

В соответствии с общим правилом сумма исковых требований равна сумме всех требований, которые истец требует взыскать с ответчика, а если иск является неимущественным, тогда расчет суммы иска не требуется.

Обратите внимание, что в сумму иска не включают судебные расходы и госпошлину. Если расчет приведен неверно, то судья просчитает правильно сумму и подкорректирует ее в решении. Иск на ЖКХ подается только в период срока давности, для данных дел он составляет 36 месяцев, который начинает исчисление с момента, когда заявитель узнал о нарушении его потребительских прав.

Если у заявителя имеется уважительная причина, срок исковой давности может быть продлен.

Какую госпошлину нужно уплатить

Госпошлина по исковым делам, связанным с защитой прав потребителя, не оплачивается, если стоимость иска не превышает 1 миллион рублей. Причем эта норма установлена Налоговым законодательством Российской Федерации.

Обжалование судебного решения

В случае если решение суда не удовлетворяет, тогда его можно обжаловать в апелляционном порядке в вышестоящую инстанцию в десятидневный срок после получения решения суда. Государственную пошлину для обжалования необходимо будет оплатить в сумме 150 рублей.

Обратите внимание, что акцентировать свое внимание во время апелляционного обжалования необходимо на судебной процедуре, указывая в жалобе на места, которые проигнорировал суд в первом рассмотрении.

Судебная практика

Для подачи иска в суд не обязательно проходить следующую процедуру:

  • подача претензии в управляющую компанию;
  • после этого следует жалоба в Жилинспекцию;
  • потом в Роспотребнадзор.

Хотя судебная практика показывает обратное: если истец не направлял в управляющую компанию претензионное письмо, то чаще всего ему отказывают в удовлетворении иска именно по причине того, что не была проведена процедура досудебного урегулирования.

Поэтому если вы выдержите процедуру досудебного урегулирования, тогда вполне закономерно можете надеяться на разрешение дела в вашу пользу как потребителя.

Посмотрите видео. Как выиграть суд с управляющей компанией?

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/obrazec-iskovogo-zayavleniya-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu.html

Исковые заявления в суд по жилищным вопросам
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here