Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты

Предлагаем к прочтению статью. Если вы не найдете ответа по теме "Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты" или захотите актуализировать данные на 2020 год, то задавайте вопросы дежурному специалисту.

Взыщем неустойку по ДДУ без предоплаты.

1. Предоставление услуг без предоплаты (оплата производится только от денег поступивших на Ваш счет).
2. Юристы заинтересованы в результате, поскольку работают за процент.
3. Вы получаете потребительский штраф (до 50% от суммы неустойки).

4. Осуществляем работу до получения Вами денег, а не до вынесения судебного решения или получения исполнительного листа.

Варианты оплаты юридических услуг по взысканию неустойки по договору долевого участия.

Способы оплаты юридических услуг при обращении в суд общей юрисдикции (СОЮ):
— без предоплаты от 10% от суммы, получаемой вами по исполнительному листу с застройщика;
— без предоплаты не менее 30 000 руб.

Не секрет, что суды общей юрисдикции часто снижают неустойку по ДДУ в 3- 5 раз применяя ст. 333 ГК РФ. Более взвешено к определению соразмерности взыскиваемой неустойки подходят в Арбитражный судах.

взыскание неустойки по ДДУ через арбитражный суд, путем передачи права требования неустойки с застройщика юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю от 15% от сумм. Индивидуальный тариф при большом размере неустойки.

Что входит в юридическую услугу.

1. Консультация юриста бесплатно:
— оценка финансовой устойчивости застройщика (платит ли застройщик по исполнительным листам?).

— рекомендации по внесению информации в реестр обманутых дольщиков (при наличии оснований);
— расчет неустойки;
— в какой суд лучше подать иск?
— что можно взыскать помимо неустойки (убытки, моральный вред, штраф)?
2. До заключения договора на юридические услуги его проект направим на согласование.
3. Подготовка и направление претензии застройщику не позднее трех дней после подписания договора на юридические услуги.
4. Подготовка и подача искового заявления на застройщика в суд.
5. Подготовка отзыва на возражения застройщика.
6. Участие во всех судебных заседаниях.
7. В цену входит защита ваших интересов при подаче застройщиком апелляционной жалобы.
8. Доставка повесток застройщику (ответчику). У нас судебные дела не откладывают, т.к. мы сами развозим судебные извещения.
9. Получение решения суда.
10. Получение исполнительного листа.
11. Предъявление исполнительного листа в банк, в котором есть деньги на счетах застройщика.

Порядок работы с заказчиком по взысканию неустойки по ДДУ в 2020г.

1. Устная, бесплатная консультация юриста (включает расчет неустойки).
2. Заключение договора на оказание юридических услуг по взысканию неустойки по договору долевого участия (предварительно высылаем на почту).
3. Оформление доверенности на представление ваших интересов в суде.
4. Подготовка претензии к застройщику и искового заявления.
5. Ведение дела в суде — стадия « Застройщик суд ».
6. Получение судебного решения и исполнительного листа.
7. Сопровождение исполнительного производства до получения вами денег.

Что можно взыскать с застройщика помимо неустойки?

1. Штраф до 50% от суммы присужденной неустойки.
Взыскивается по Закону «О защите прав потребителя» за неисполнение требований дольщика выплатить неустойку.
2. Судебные расходы.
3. Моральный вред, причинённый несвоевременной передачей квартиры дольщику.
4. Расходы на оформление нотариальной доверенности на представление ваших интересов в суде.
5. Разницу между повышенными и пониженными процентами по кредитному договору (убытки).
Необходимо учесть, что расходы по найму квартиры (убытки) с застройщика в московском регионе суды не взыскивают.

Результат наших услуг — взыскание неустойки с застройщика и получение вами денег на ваш расчетный счет.

Наша работа не заканчивается получением решения суда или исполнительного листа.
Наша цель – получение вами денег с застройщика.
Нет денег у вас — нет денег и у нас, мы работаем за процент, поэтому наши юристы нацелены на результат .
Не нужно переживать, что дом не достроят, если дольщики станут требовать компенсации за нарушенные по договору обязательства.
Такие домыслы распространяют прикормленные застройщиком «инициативные группы» на форумах и в группах в VK.
Они получают деньги за то, что пытаются отговорить вас от получения компенсаций с застройщика.

Необходимо понимать за что борется дольщик.

Размер неустойки взыскиваемой с застройщика составляет более 20 % годовых.

Для примера при цене объекта 3 000 000, 0 руб. неустойка за 1 месяц просрочки составит 66 000,0 руб.

Узнать точный размер неустойки можно с помощью калькулятора здесь.

Осторожно, уловки застройщиков.

В ряде случаев застройщики прибегают к незаконным методам например:

1. В нарушение ст. 4 закона ФЗ-214 предлагает подписать акт передачи до ввода объекта в эксплуатацию.

2. Предлагают подписать дополнительное соглашение увеличивающее сроки передачи объекта.

3. Включают в акт положение об отказе от претензий к Застройщику. Настаивайте на удалении этого текста из акта. Если вам в этом отказывают, то направляйте требование передать квартиру с указанием на ваши пожелания к содержанию акта (убрать текст об отказе от претензии). Вашу претензию направляйте по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

Дополнительную информацию можно получить в нашей группе в Контакте.

Источник: http://www.maxpravo.ru/development-ddu.html

Юристы по ДДУ взыщут неустойку с застройщиков Москвы и Московской области без предоплаты

Юрист по ДДУ — это судебный юрист, специализирующийся на спорах с застройщиками по взысканию неустоек по договорам долевого участия и набивший на этом руку в судебных заседаниях. Кроме этого наши юристы имеют опыт взыскания штрафа и процентов за пользование денежными средствами по ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 в Арбитражном суде Московской области и Арбитражном суде города Москвы.

Способы оплаты услуг юристов по ДДУ

1. Взыскание неустойки по ДДУ без аванса.

Это значит, что вы оплачиваете услуги юриста по ДДУ после получения денег по исполнительному листу на ваш банковский счет. Это постоплатная схема расчетов за юридические услуги по взысканию неустойки по ДДУ. Заказчик не платит юристам по ДДУ деньги вперед. Оплату юрист получает после выигрыша дела в суде и фактического получения денег дольщиком на свой банковский счет. Юридический центр RegPractic за свои услуги получает вознаграждение в виде процента от полученных от застройщика денег. К плюсам постоплатной схемы расчетов можно отнести замотивированность юристов по ДДУ на результат. Чем больше вы получите денег с застройщика, тем больше денег получит юрист в качестве вознаграждения. К минусам можно отнести то, что не по всем застройщикам можно работать по такой схеме.

Чтобы узнать, работаем ли мы без предоплаты по вашему застройщику, достаточно позвонить по телефону 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 21 ч.

По каким застройщикам мы продолжаем работаем без предоплаты?

Указанный список далеко неполный. Если вашего застройщика в нем нет, то это не значит, что мы не работаем по нему без предоплаты. Самое простое — это позвонить юристу по телефону 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 21 ч. и получить бесплатную консультацию.

Читайте так же:  Государственная пошлина за моральный вред

2. Взыскание неустойки по ДДУ через арбитраж или выкуп неустойки.

Участник долевого строительства уступает юридическому лицу право требования неустойки и штрафа с застройщика по договору цессии. Так можно больше получить денег с застройщика, т.к. арбитражные суды либо не срезают неустойку совсем либо это происходит в меньшей степени, чем в судах общей юрисдикции. Если речь идет о выкупе неустойки — все деньги дольщик получает сразу и все риски невзыскания неустойки лежат на юристах. Если без выкупа — юристы получают определеннй процент от суммы взыскания по исполнительному листу. По этой схеме платить за работу вперед также не требуется. При этом не обязательно уступать права по неустойке на юридическую компанию. Вы можете уступить неустойку своему знакомому (которому вы доверяете), предварительно зарегистрировав на него ИП с упрощенной системой налогообложения. Таким образом риски неполучения вами денег будут равны нулю.

Цены на наши услуги можно посмотреть в статье неустойка по ДДУ

3. Предоплата.
Такая схема используется по отношению к застройщикам с сомнительной перспективой по взысканию с них денег. В отличие от схемы с предоплатой, деньги за работу юристов по этой схеме оплачиваются вперед. Определить платежеспособность застройщика не сложно: на сайте ФНС у таких застройщиков висят неоплаченные исполнительные листы на миллионы рублей. Если мы оцениваем вероятность получения денег по исполнительному листу как 50/50, можем предложить комбинированный вариант постоплатной и предоплатной схем по оплате услуг. Это означает, что часть денег вы вносите в качестве предоплаты, а остальную часть оплачиваете после получения вами денег на расчетный счет.

ВЗЫЩЕМ НЕУСТОЙКУ ПО ДДУ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ. Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно

  • Юристы RegPractic качественно и добросовестно отрабатывают каждый рубль, полученный от клиента по всем схемам, в том числе и по предоплате.
  • Если сумма большая, возможен перевод дела в арбитражный суд, где по 333 ГК РФ неустойку практически не срезают.

По указанным ниже застройщикам юристы перестали работать без аванса

Причина в том, что указанные застройщики нестабильно платят по исполнительным листам и работа по ним без предоплаты является большим риском для юриста. Однако в будущем ситуация может измениться, сегодня у должника денег на счету нет, а завтра есть. Хотим заметить, что таких застройщиков меньшинство. Основная масса платит по исполнительным листам рано или поздно.

Список следующий:
ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5», ОГРН 1025005335080.
ООО «НЕДАРКАЛ», ОГРН 1025003077197.
ООО «СтройКомфорт», ОГРН 1137746036339.
АО «Московский комбинат хлебопродуктов», ОГРН 1027739308222.
ООО «ПКФ Стройбетон», ИНН 5018059580.
ООО «Стройдевелопментгрупп», ИНН 6732062221.
ООО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС», ИНН 7728898960.
ООО «РОНД», ИНН 7717504036.
ООО «Полир М», ИНН 7723144960.
АО «ЯЗОВСКАЯ СЛОБОДА ИНВЕСТ», ИНН 5003050295.
АО «МОССТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ-5», ИНН 7714025229.
ООО «ЖК БУЛАТНИКОВО», ИНН 7728792805.
ООО «Бемако Групп».
ООО «Экспертстрой».
ООО «ЖК «Весенний».
ООО «СтройКапитал», 7709872710.
ООО «МарьиноСтрой», ИНН 7710699682.

Чтобы узнать сумму, которая положена вам по 214 ФЗ, воспользуйтесь онлайн калькулятором ДДУ.

Источник: http://regpractic.ru/ddu-bez-predoplaty-ddu-oplata-posle-ddu-cherez-arbitrazh-oplata-yuristu-posle-suda.html

Взыскание неустойки с застройщика в Балашихе

Не всегда застройщик сдает жилой дом в сроки, оговоренные в договоре долевого участия в строительстве жилого дома и, соответственно, не передает объект долевого строительства (квартиру) участнику долевого строительства.

В связи с этим, поскольку, обязательства застройщика в части передачи квартиры являются не исполненными, у участника долевого строительства есть право в судебном порядке взыскать денежную сумму с застройщика в Балашихе (неустойку).

Как показывает практика, это могут быть значительные денежные суммы. Все зависит от сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, указанных в договоре участия в долевом строительстве жилого дома. То есть, чем больше период неисполнения обязательств застройщиком, тем больше сумма взыскания.

Взыскание неустойки по Договору долевого участия в суде в Балашихе.

Неустойка может быть взыскана в соответствии с 214 Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве», и применяется такого рода неустойка при неисполнении обязательств со стороны застройщика, если вы заключили договор долевого участия (ДДУ). Согласно данного закона, при неисполнении застройщиком своих обязательств, неустойка равна одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

На что необходимо обратить внимание в данных правоотношениях: несмотря на то, сколько денежных средств вы выставляете застройщику за неисполнение обязательств, даже если расчет неустойки правильный, суд вправе в соответствии с 333 статьёй Гражданского кодекса, снизить размер заявленной вами неустойки, и это снижение на практике может носить очень разрозненный характер. В соответствии с законом суд должен обосновать, почему неустойка снижается, и это обоснование должно идти из той размерности причиненных вам неудобств, которые были связаны с неисполнением договора, поэтому и разница по суммам достаточно весомая.

Нами накоплен большой опыт в вопросе взыскания неустойки с застройщика. В Балашихе это новостройки в микрорайоне Щитниково (Янтарный, Изумрудный) Жемчужина Виктории.

Если вы сомневаетесь в самостоятельной работе по оформлению искового заявления в суд, оформления претензии в порядке досудебного урегулирования спора, наличии необходимого пакета документов, а также, вы не знакомы с нюансами ведения дела в суде, вы можете обратиться к нашим сотрудникам для грамотного решения вашего вопроса по взысканию неустойки с застройщика в Балашихе. Звоните! 8-903-720-15-11.

Источник: http://baladvokat.ru/vziskanie-neustoyki/

Ваш Застройщик нарушил срок передачи квартиры и должен Неустойку?

Взыщем Максимальную Неустойку с Вашего Застройщика без предоплаты за юридические услуги! Получите деньги от Застройщика и только потом оплатите наши услуги

• Акция: Приемка квартиры бесплатно

• Все риски мы берем на себя, Вы ничем не рискуете
• Если Застройщик не исполнит решение, то наши услуги будут для Вас бесплатны
• Даём 100% гарантию по Договору
• Не теряйте своё время, закажите Бесплатную консультацию!

Источник: http://www.s-u-d.ru/vzyskanie-neustojki

Взыскание неустойки с застройщика (без предоплаты)

Главная > Услуги > Взыскание неустойки с застройщика (без предоплаты)

По нашей схеме дольщики с 2014 года
получают неустойки без снижения –
в среднем 1 500 000 рублей

Ваши выгоды при заказе услуги у нас

  1. Все решения без снижения неустойки
  2. Оплата после получения денег

Стоимость взыскания неустойки с застройщика

  1. 10% и более от реально полученной, а не просто написанной в решении суммы
  2. Есть вариант с авансовой схемой оплаты, без процентов от взысканного (обсуждается индивидуально)
  3. Окончательный процент определяется после бесплатной оценки перспективы дела и фиксируется в договоре

Выгоды от взыскания неустойки с застройщика

  1. Взыскание неустойки с застройщика 18,86 % годовых полностью без предоплаты
  2. Взыскание штрафа 50% сверх неустойки (пени)
  3. Новая схема взыскания неустойки дольщика через арбитражный суд позволяет взыскивать неустойку и штраф с застройщика без снижения и без предоплаты
  4. Никаких дополнительных расходов , всё включено в цену

Решения о взыскании неустойки с застройщика

Все судебные решения по нашим искам без снижения неустойки. Они есть в открытом доступе на официальном сайте арбитражных судов. В таблице Вы можете увидеть прямые ссылки на некоторые из них.

Читайте так же:  Новые патенты на работу

1 623 900,84 руб.

1 540 182,60 руб.

ОАО «Московский Комбинат Хлебопродуктов»

1 099 025,52 руб.

2 651 109,09 руб.

ООО «ПКФ «Виктория-5»

1 741 085,45 руб.

1 120 133,15 руб.

6 269 620,00 руб.

2 603 441,86 руб.

Услуга по взысканию неустойки с застройщика включает

  1. Оценку перспективы дела, в том числе риска банкротства застройщика с использованием методик по проверке надёжности застройщика, проекта и договора .
  2. Подготовку направление застройщику досудебной претензии.
  3. Участие в судебных заседаниях в суде первой, апелляционной, кассационных и надзорной инстанциях по делам о взыскании неустойки с застройщика и любым другим вытекающим из соглашения делам.
  4. Предоставление в суд объяснений, возражений, отзывов, письменных доказательств.
  5. Подачу апелляционных, кассационных и надзорных жалоб.
  6. Получение исполнительных листов, запрос информации о банках, в которых открыты счета застройщика, и предъявление его к взысканию в эти банки.
  7. Предъявление к взысканию исполнительного листа судебным приставам при невозможности взыскания через банки.
  8. Включение требований по исполнительному листу в реестр денежных требований при банкротстве застройщика.
  9. Информирование о выполнении своих обязательств. Полный контроль посредством официального сайта арбитражных судов.

Сроки взыскания неустойки с застройщика

  1. Суд первой инстанции занимает 2-4 месяца
  2. Если застройщик подаст апелляционную жалобу, то срок увеличится ещё на 3-4 месяца

Схема взыскания неустойки с застройщика без снижения

В судах общей юрисдикции неустойку обычно снижают в несколько раз. Полностью взыскать для дольщика неустойку с застройщика можно только в арбитражном суде, обосновав недопустимость снижения неустойки по ДДУ. Юристы Общества защиты дольщиков разработали схему изменения подсудности с общей юрисдикции на арбитражную.

Так удалось первыми в московском регионе заложить судебную практику по взысканию дольщику с застройщика неустойки (пени и штрафа) без снижения и без предоплаты. По первым подобным делам мы дошли до Верховного суда РФ – высшей возможной судебной инстанции по данной категории дел.

Источник: http://xn—-8sbgfumfxnk8g9a.xn--p1ai/services/vzyskanie-neustoiki-s-zastroishchika-bez-predoplaty

Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты

— Взыскание неустойки без предоплаты
— Споры с застройщиками
— Сопровождение сделок по ДДУ

НИУ Высшая школа экономики

Стаж работы: 5 лет

Выигранных дел: более 200

  • Профессиональная защита дольщиков
  • О нас

Мы работаем исключительно в Москве и Московской области

ИП Лысенков Алексей Юрьевич ИНН: 772445815809

ИП Лихачев Андрей Анатолевич ИНН: 771618397322

ИП Лысенков Антон ИНН: 772405790820

ООО «Хелп Консалтинг» (ранее ООО «ЮК Оливия») ИНН: 7714344899

ИП Вознесенская Наталья Валерьевна ИНН: 524563073540

МООЗПП «Общество защиты прав дольщиков и потребителей» ИНН: 7714978486

Источник: http://help-ddu.ru/keysy/keys-vzyskanie-neustojki-c-gk-pik-delo-18060

Взыскание неустойки по ДДУ (без предоплаты)

Главная > Услуги > Взыскание неустойки по ДДУ (без предоплаты)

По нашей схеме дольщики с 2014 года
получают неустойки без снижения –
в среднем 1 500 000 рублей

Ваши выгоды при заказе услуги у нас

  1. Все решения без снижения неустойки
  2. Оплата после получения денег

Стоимость взыскания неустойки по ДДУ

  1. 10% и более от реально полученной, а не просто написанной в решении суммы
  2. Есть вариант с авансовой схемой оплаты, без процентов от взысканного (обсуждается индивидуально)
  3. Окончательный процент определяется после бесплатной оценки перспективы дела и фиксируется в договоре

Выгоды от взыскания неустойки по ДДУ

  1. Взыскание неустойки 18,86 % годовых полностью без предоплаты
  2. Взыскание штрафа 50 % сверх неустойки по ДДУ
  3. Новая схема взыскания неустойки дольщика через арбитражный суд позволяет взыскивать неустойку и штраф с застройщика без снижения и без предоплаты
  4. Никаких дополнительных расходов , всё включено в цену

Решения о взыскании неустойки по ДДУ

Все судебные решения по нашим искам без снижения неустойки. Они есть в открытом доступе на официальном сайте арбитражных судов. В таблице Вы можете увидеть прямые ссылки на некоторые из них.

Застройщик
Взыскано
Ссылка

1 623 900,84 руб.

1 540 182,60 руб.

ОАО «Московский Комбинат Хлебопродуктов»

1 099 025,52 руб.

2 651 109,09 руб.

ООО «ПКФ «Виктория-5»

1 741 085,45 руб.

1 120 133,15 руб.

6 269 620,00 руб.

2 603 441,86 руб.

Услуга по взысканию неустойки по ДДУ включает

  1. Оценку перспективы дела, в том числе риска банкротства застройщика с использованием методик по проверке надёжности застройщика, проекта и договора.
  2. Подготовку направление застройщику досудебной претензии.
  3. Участие в судебных заседаниях в суде первой, апелляционной, кассационных и надзорной инстанциях по делам о взыскании неустойки по ДДУ и любым другим вытекающим из соглашения делам.
  4. Предоставление в суд объяснений, возражений, отзывов, письменных доказательств.
  5. Подачу апелляционных, кассационных и надзорных жалоб.
  6. Получение исполнительных листов, запрос информации о банках, в которых открыты счета застройщика, и предъявление его к взысканию в эти банки.
  7. Предъявление к взысканию исполнительного листа судебным приставам при невозможности взыскания через банки.
  8. Включение требований по исполнительному листу в реестр денежных требований при банкротстве застройщика.
  9. Информирование о выполнении своих обязательств. П олный контроль посредством официального сайта арбитражных судов.

Сроки взыскания неустойки по ДДУ

  1. Суд первой инстанции занимает 2-4 месяца
  2. Если застройщик подаст апелляционную жалобу, то срок увеличится ещё на 3-4 месяца

Схема взыскания неустойки по ДДУ без снижения

В судах общей юрисдикции неустойку обычно снижают в несколько раз. Полностью взыскать для дольщика неустойку по ДДУ можно только в арбитражном суде, обосновав недопустимость снижения неустойки по ДДУ. Юристы Общества защиты дольщиков разработали схему изменения подсудности с общей юрисдикции на арбитражную.

Так удалось первыми в московском регионе заложить судебную практику по взысканию дольщику неустойки по ДДУ и штрафа без снижения и без предоплаты. По первым подобным делам мы дошли до Верховного суда РФ – высшей возможной судебной инстанции по данной категории дел.

Источник: http://xn—-8sbgfumfxnk8g9a.xn--p1ai/services/vzyskanie-neustoiki-po-ddu-bez-predoplaty

Суд с застройщиком, обзор судебной практики по взысканию неустойки по ДДУ в Москве и Московской области

Чтобы посмотреть нашу судебную практику по ДДУ, нужно кликнуть мышкой на интерактивных миниатюрах судебных решений. Если в обзоре не нашли нужного застройщика, суд или судью, то это не означает, что мы по нему не работали. Просто страница на сайте физически не позволяет выложить информацию по всем делам.

Работаем, в том числе, по таким застройщикам, как: все ЖК из групп ПИК, МИЦ, RDI, ПСН, MR Group, Самолёт, ИНТЕКО, КРОСТ, Сезар, А101 девелопмент, Град, Гранель, Лидер. Сейчас взыскиваем неустойки по ЖК «Столичные поляны», ЖК «Саларьево Парк», КА Спутник (Бухта Лэнд), ЖК «Эко Видное 2.0», ЖК «Летний сад» (УК Дмитровская), ЖК «Лучи» (ЛСР. Недвижимость), ЖК «Новые Котельники», ЖК «Влюблино», ЖК «Новориреевский», ЖК «Грин парк», ЖК «Измайловский лес» (ООО «Ривьера Парк»), ЖК «Мортонград Путилково», ЖК «Люберецкий», ЖК «Мещерский лес», ЖК «Левобережный», ЖК «Ясный», ЖК «Новая Звезда», ЖК «Лайнер», ЖК «Садовые Кварталы», ЖК «ВТБ Арена», ЖК «ЗилАрт», ЖК «Мир Митино» (Рождествено), ЖК «СРЕДА» (ПСН), ЖК «Вандер Парк», ЖК «Барбарис» (МИЦ), ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новоград Павлино», ЖК «Татьянин парк», ЖК «Балчуг», ЖК «Хорошевский» (МонАрХ), ЖК «Скай Сколково», ЖК «Флотилия», ЖК «Дуэт», ЖК «Red Side», ЖК «Белые Ночи», ЖК «Рассказово», ЖК «Микрогород в лесу», ЖК «Новогиреевский», ЖК «Маяк», ЖК «Домашний», ЖК «Гринада», ЖК «Ривер Парк», ЖК «Катуар», ЖК «Май», ЖК «Ландыши» и другим жилищным комплексам.

Читайте так же:  Выгнала ребенка из дома что делать

Путеводитель по нашей судебной практике по ДДУ:

Суд с застройщиком

Поскольку размер страницы ограничен, выкладываем только малую часть нашей судебной практики по ДДУ. Старые судебные решения удаляем. В офисе мы можем подобрать дела непосредственно по вашему застройщику и за интересующий вас период. Все решения открываются по клику мышкой на миниатюрах. Можно ознакомиться с содержанием, включая исковые требования и присужденные в итоге суммы. По каждому делу можно посмотреть коэффициенты показывающие соотношение запрошенных в исковом заявлении сумм к полученному результату. Чем больше коэффициент, тем лучше работа судебного юриста по ДДУ.

Примеры судебных решений по взысканию с застройщиков неустойки и штрафа в полном объёме

Смотрите наши решения по судам с застройщиками. Они открываются по кликам на миниатюрах или скачиваются по выложенным ссылкам.

100% неустойки и штрафа без снижения по застройщику из группы ПИК, а всего 184% от заявленной неустойки в Одинцовском суде

Скачать полученное нашими юристами решение можно по ссылке 184% от заявленной неустойки с ПИКа в Одинцовском суде.

Решение Одинцовского суда на 154% от заявленной в иске неустойки

ПИК выплатил 100% неустойки и штрафа без снижения, а всего 175% от заявленной неустойки в Никулинском суде

Застройщик из группы КРОСТ выплатил 155% от заявленной неустойки по решению Черёмушкинского суда

Очередное отличное решение Черёмушкинского суда, застройщик из группы КРОСТ выплатил 156% от заявленной неустойки

Щербинский суд присудил неустойку и штраф в полном объёме, а всего 155% от заявленной неустойки

Красногорский суд взыскал с застройщика ООО «Замитино» 100% неустойки и штрафа, а всего 157,73 от заявленной неустойки

Взыскали с Краснодарского застройщика в Головинском суде 100% неустойки и штрафа, что составляет 159% от заявленной неустойки

Никулинский суд взыскал с застройщика по ДДУ 100% неустойки и штрафа без снижения, а всего 168% от заявленной неустойки

Отсудили у застройщика из группы МИЦ 100% неустойки и штрафа, целых 153% от заявленной неустойки

Суд с застройщиком по взысканию неустойки без снижения, несмотря на соответствующее заявление ответчика

Взыскали в Видновском суде 100% неустойки, несмотря на ходатайство ответчика о её снижении

Судебная практика по ДДУ с коэффициентами снижения неустойки

Если в судебных решениях встречается фраза «иск удовлетворен частично», следовательно, судья снизил размер неустойки по ст. 333 ГК РФ. Это типовая формулировка в мотивировочной части решений по делам ФЗ-214. Смотрите нашу судебную практику по ДДУ в судах Москвы и Московской области. Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.

Судья Зырянова из Видновского суда вынесла решение на 82% от заявленной неустойки

Взыскали 145% от заявленной неустойки в Бабушкинском суде с застройщика ООО «Жилой Квартал»

Взыскали 74% от заявленной неустойки в Тушинском суде по застройщику ПИК

В данном случае, расчет по периодам был более выгоден для истца. Считая таким образом, мы увеличили сумму исковых требований. Тушинский суд согласился с нашим расчетом неустойки по периодам действия ставок ЦБ. Суд не может выйти за рамки исковых требований, поэтому нужно заявлять в иске всё по максимуму. Мы так и сделали, что наглядно подтверждает выложенное судебное решение.

Полученный исполнительный лист ПИК оплатил сразу после подачи в банк. Клиент обратился к нам повторно и мы взыскали неустойку за следующий период просрочки. Неустойку не нужно накапливать, а взыскивать частями. Чем меньше заявленная в иске неустойка, тем более гуманно суд подходит к её снижению. Взыскивая неустойку по частям можно взыскать с любого застройщика больше денег, чем заявляя иск сразу на большую сумму. Скрыть

Решение Преображенского суда по ПИКу на 74% от заявленной в иске неустойки, а всего более миллиона рублей

Видео (кликните для воспроизведения).

В суде ответчик просил отказать в иске, аргументируя тем, что истец уклонялся от подписания дополнительного соглашения об изменении назначения помещения. Также заявлял об уклонении от подписания передаточного акта. В случае удовлетворения требований по неустойке, просил её суд не рассчитывать в двойном размере. Пытался доказать, что если помещение по ДДУ являлось нежилым, то прав на расчёт неустойки в двойном размере у истца не имелось.

Дело было непростым. Такую трактовку ответчиком положений 214-ФЗ наш юрист посчитал ошибочной. В суде он доказал, что истец собирался использовать помещение для личных, некоммерческих целей. Суд согласился с позицией представителя истца и взыскал неустойку из расчета 1/150. Т.е. в двойном размере, независимо от того, что помещение нежилое. Касательно «уклонения истца от приёмки квартиры», также успешно отбились, переложив всю вину на ответчика. Скрыть

Решение на 118% от заявленной в иске неустойки от Мещанского суда

Взыскали 168% от заявленной неустойки по решению Красногорского суда

К чести судьи Зотовой С.В. можно также отнести взыскание расходов на юриста в размере 30 000 руб. Обычно суды общей юрисдикции по таким делам более 10-15 тыс. рублей не присуждают.

Решение на 74% от судьи Кавериной из Красногорского городского суда

Решение на 77% от заявленной неустойки по застройщику ООО «РИВАС МО» из группы ПИК в Красногорском суде

Застройщик хотел затягиванием выдачи ключей вынудить дольщика подписать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства. Сделать так, чтобы дольщик потерял своё право на взыскание неустойки. Наши юристы не дали ПИКу безнаказанно выкручивать руки нашему клиенту. В результате судья Каверина О.В. встала на сторону истца. Взыскала неустойку за дополнительные три месяца, пока передаточный акт «мариновался» у застройщика. Считаем такое решение справедливым. При этом суд очень гуманно подошёл к вопросу о снижении неустойки.

Сотрудники нашего юридического центра отлично знают на каких счетах искать у ПИКа деньги. Исполнительный лист подали в «нужный» банк и через неделю истец получил всю присуждённую судом сумму. Скрыть

Решение Красногорского суда о взыскании 82% от заявленной в иске неустойки

Ещё одно хорошее решение Красногорского суда о взыскании неустойки с застройщика

Застройщик выплатил истцу по исполнительному листу денежные средства в полном объёме по решению Красногорского суда о взыскании неустойки

Кузьминский суд взыскал с застройщика ООО «ПКФ «Гюнай» почти миллион рублей, 71% от заявленной в иске неустойки

Судья Каражавина Н.С. из Пресненского суда вынесла решение на 86% по застройщику из группы Лидер

Суд с застройщиком из группы Бэсткон по ЖК «Лобачевский» в Пресненском суде

Еще одно решение Пресненского районного суда по застройщику ООО «Бизнес-Мастер» из группы Бэсткон, ЖК «Лобачевский»

Взыскали с застройщика ООО «БизнесСтройГрупп» в Пресненском суде 1 447 979,07 рублей.

Апелляционная инстанция встала на сторону истца и увеличила неустойку и штраф в 6,3 раза. Таким образом, МосГорСуд изменив решение Пресненского суда, взыскал с застройщика неустойку и штраф в полном объёме. Участница долевого строительства была очень довольна решением почти на полтора миллиона рублей.

Читайте так же:  Психиатрическое освидетельствование какие документы нужны

Обращаем внимание дольщиков, чем больше сумма неустойки, тем сильнее снижает её суд. Не копите неустойку. Тогда не придётся обращаться в апелляционную инстанцию. Тем более, что обычно апелляционная инстанция оставляет решения нижестоящих судов без изменения. Однако такие «повороты» тоже возможны. У нас, как видите, получается. Однако так бывает не всегда. Скрыть

Решение Гагаринского суда по застройщику ПИК, судья Кочнева А.Н. взыскала 81% от заявленной неустойки

ПИК выплатил 85% от заявленной в иске неустойки по решению Перовского суда по ЖК «Люберецкий»

Мотивированное решение о взыскании с ООО «РусСтройГарант» неустойки, также можно скачать по ссылке: 85% от заявленной в иске неустойки с ПИКа.

Что можно ждать от судьи Смирнова М.В. в Видновском суде? Смотрим решение по застройщику из группы ПИК

Еще одно решение Видновского суда от судьи Смирнова М.В. по застройщику ООО «Аматол», ЖК «Южное Видное»

Наша практика из Видновского суда на примере решения по застройщику ООО «КОТАР», ЖК «Видный Берег»

Хорошее решение Черемушкинского суда по застройщику из Группы КРОСТ, ЖК «Новая Звезда»

Наша практика из Красногорского суда по застройщику из группы ПИК ООО «Ривас МО», ЖК «Мортонград Путилково»

Суд по расторжению ДДУ с застройщиком по инициативе дольщика

При одностороннем расторжении ДДУ взыскали c ПИКа сверх цены ДДУ 1 833 210 руб., что составляет 50% стоимости квартиры

Все миниатюры интерактивные и открываются по клику мышкой на изображениях.

Если нужна наша помощь по взысканию денег с застройщиков, обращайтесь по телефону 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23 ч. Подробнее о наших услугах в статье: неустойка по ДДУ.

Какие особенности расторжения договора долевого участия по инициативе дольщика? Обязательно ли заключать соглашение о расторжении ДДУ? Какие могут возникнуть риски при расторжении? Что можно взыскать с застройщика помимо цены договора? Нужно ли перед подачей иска в суд погашать регистрационную запись в Росреестре? Об этом подробно в статье: расторжение ДДУ.

Неустойку удобно рассчитать на нашем калькуляторе ДДУ. Лучше любого юриста знает ставки ЦБ РФ и всегда актуален.

По каким ставкам правильно делать расчет? Считать по одной ставке или за каждый период по отдельности? В статье: расчет по ФЗ-214 подробно разобрали эту тему.

Какие деньги, полученные по исполнительному листу, облагаются подоходным налогом? Нужно платить налоги со штрафа, морально вреда, убытков или расходов на представителя? Вся налоговая практика по этому вопросу в статье: с каких сумм нужно платить НДФЛ.

В каких случаях суды удовлетворяют требования истца по убыткам? Какие документы нужно, чтобы взыскать убытки по найму квартиры? Настолько реально взыскать переплату процентов по кредиту? В юридической статье: взыскание убытков остановились на этих вопросах.

В каких судах лучше взыскивать неустойку, а в каких нет? Как осуществляется юристом выбор суда? Обязательно ли подавать иск в суд по месту нахождения ответчика? Ответы юриста на вопросы дольщиков, а также список «хороших» и «плохих» судов можно посмотреть в разделе: вопросы и ответы юриста.

Можно ли посмотреть вашу судебную практику по взысканию неустойки в арбитражном суде? Снижает ли арбитражный суд штраф по 333 ГК РФ? Для вашего внимания выкладываем нашу судебную практику в арбитражном суде.

С какой даты исчисляется начало течения срока исковой давности? С даты, когда квартиру передали по акту или с даты, когда должны были передать? Что означает срок давности по искам о просроченных повременных платежах? После прочтения статьи про срок исковой давности по ДДУ скорее всего окажется, что не всё потеряно.

Хорошо ли сначала принять квартиру по акту, а потом подавать иск в суд? По какому критерию выбирать юриста? Нужно ли ждать ответа на досудебную претензию? Достаточно прочитать обзор: неустойка с застройщика и всё станет сразу ясно и понятно.

Источник: http://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html

Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты

Юрист по взысканию неустойки с застройщика, специалист, который начнет работать сразу после Вашего обращения лично, по телефону или через контактную форму. Обращаясь за консультацией, нужно предоставить:

Для подготовки претензии и последующего направления искового заявления в суд необходим договор долевого участия, платежное поручение об исполнении обязательств по оплате квартиры, акт приема- передачи квартиры, в случае если претензия направляется уже после того как подписан акт.

Ответ на этот вопрос точно можно дать зная застройщика, с кем придется судиться, объект и суд, в юрисдикции которого находится место регистрации участника долевого строительства Есть суды общей юрисдикции, такие как например Видновский городской суд Московской области или Красногорсий суд Московской области, в которых снижение неустойки не очень существенно, в сравнении и сдругими судами, тогда как Щербинский суд города Москвы может снизить неустойку до 90%! В Арбитражном суде Московской области если размер неустойки небольшойесть все основания ожидать взыскание неустойки в полном объеме, в том числе взыщут и штраф, положенный по Законсу о защите прав потребителей. Часто взыскивают половину суммы неустойки и половину штрафа. Тогда как в Арбитраном суде города Москвы штраф не взыскивается вообще. В нашей практике Арбтиражный суд города Москвы часто взыскивал неустойку в полном размере. На первой бесплатной консультации мы расскажем вам в какой суд лучше обратиться именно в Вашем случае, учитывая нашу практику.

Если исковое заявление подается в Арбитражный суд, то необходимо оплатить госпошлину в соответствии с требованиями ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, согласно которой: По делам, рассматриваемым арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 100 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей; от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 2 000 000 рублей — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей. Если исковое заявление подается в суд общей юрисдикции, то дольщик освобождается от уплаты госпошлины на основании статьи 17 Закона о защите прав потребителей: «Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».

Источник: http://centrpravo.com/

Взыскание неустойки
по ДДУ с застройщика

РАБОТАЕМ ДО ПОЯВЛЕНИЯ ДЕНЕГ НА ВАШЕМ СЧЕТУ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Читайте так же:  Как оплатить разрешение на охотничье оружие

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

Нажми для того что бы посмотреть документ

МЫ ДЕЛАЕМ ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ,
ЧТОБЫ ВЫ ПОЛУЧИЛИ
МАКСИМАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ

Примеры работы наших юристов

Всего клиент получил:

Застройщик:
ООО «Том Строй»

267 399 руб.
50 000 руб.
10 000 руб.
15 174 руб.

Неустойка
Штраф
Моральный вред
Судебные расходы

Всего клиент получил:

Застройщик:
ООО «РИВАС МО»

280 000 руб.
150 000 руб.
20 000 руб.
20 000 руб.

Неустойка
Штраф
Моральный вред
Судебные расходы

Всего клиент получил:

Застройщик:
ООО «МАГИ»

267 399 руб.
140 379 руб.
5 000 руб.
11 777 руб.

Неустойка
Штраф
Моральный вред
Судебные расходы

Всего клиент получил:

Застройщик:
ЗАО «Капитал Б»

200 000 руб.
102 500 руб.
2 000 руб.
15 000 руб.

Неустойка
Штраф
Моральный вред
Судебные расходы

Всего клиент получил:

Застройщик:
ООО «РИВАС МО»

200 000 руб.
105 000 руб.
10 000 руб.
10 000 руб.

Неустойка
Штраф
Моральный вред
Судебные расходы

Всего клиент получил:

Застройщик:
ООО «РИНГ М»

199 490 руб.
105 537 руб.
10 000 руб.
20 000 руб.

Неустойка
Штраф
Моральный вред
Судебные расходы

Всего клиент получил:

Застройщик:
ООО «Лидер М»

450 000 руб.
225 008 руб.
10 000 руб.
30 177 руб.

Неустойка
Штраф
Моральный вред
Судебные расходы

ПРОВЕРЬТЕ ВАШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА

  1. о долгах застройщика;
  2. о его банкростве;
  3. в какой суд можно обратиться;
  4. и порекомендует суд с лучшими результатами.

Мы понимаем от чего зависит реальный размер неустойки

От чего на самом деле зависит
снижение неустойки в районном суде?

Практика конкретного суда и судьи, который будет слушать дело.

Конкретные обстоятельства по вашему делу.

Правовая позиция, сформированная по вашему делу.

Вероятно, самый распространенный вопрос, который по-настоящему волнует наших клиентов — это почему суды снижают неустойку, и что нужно делать, чтобы получить максимально возможную сумму.

Вероятнее всего о ст. 333 ГК РФ многие из вас уже слышали, именно эта правовая норма позволяет судье, в каждом конкретном случае, руководствуясь собственной субъективной оценкой, снижать размер неустойки до определенных размеров.

Но чем же руководствуется суд помимо субъективного представления о справедливом размере компенсации? И что ещё необходимо учитывать дольщику?

Дело в том, что очень существенное значение имеет судебная практика. Судья не хочет, чтобы вышестоящий суд отменил решение по апелляционной жалобе одной из сторон и принимает его соответственно.

Вот только практика у различных районных судов отличается подчас в разы.

Не будем вдаваться в подробности, почему так происходит, если коротко то дело в том, что разные составы суда апелляционной инстанции имеют различное виденье на вопрос применения ст. 333 ГК РФ и единообразия им достичь пока не удалось. Но это неважно.

Важно обратиться с иском в тот суд, в котором имеет место положительная для дольщика практика.

Мы работали практически со всеми судами Москвы и области, и за 4 года сформировали собственную статистику судебной практики в различных судах, как областных, так и городских.

Если говорить об общей тенденции, то в целом, город взыскивает бОльшие суммы, чем Область, но и там и там есть очень яркие исключения.

Выбор суда это очень важный этап процесса взыскания неустойки, а на самом деле очень многое зависит даже от конкретного судьи, к которому попадает дело и от его отношения, например, к представителю — ведь все мы люди.

По этому, уважаемые дольщики, требуйте от юристов, к которым вы обращаетесь:

Именно от этого в бОльшей степени зависит именно ваш результат.

ПОСЛЕДНИЕ ТЕНДЕНЦИИ
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

На сегодняшний день, обращаться в Арбитражный суд за взысканием неустойки с застройщика путем уступки права требования перестало быть выгодным. Остаются суды общей юрисдикции: районные и городские.

Еще в прошлом году обращение за взысканием неустойки за просрочку передачи квартиры по Договору участия в долевом строительстве именно в Арбитражный суд было весьма распространенным и выгодным делом.
Действительно, Арбитражный суд практически не снижал неустойку и штраф, да и дела рассматривал быстрее.

Но с декабря прошлого года, ситуация кардинальным образом изменилась. Арбитражный суд г. Москвы устал. В связи с количеством желающих получить свою законную неустойку дольщиков, нагрузка на судей Арбитражного суда возросла кратно, они просто перестали с ней справляться. Действительно, представьте себе. Судов общей юрисдикции по Москве больше 30, это только районный и в каждом (!!) слушаются дела о взыскании неустойки с застройщиков, разное количество конечно, но все-таки, а Арбитражный суд г, Москвы всего один, так что ситуация вполне понятна.

Решив избавить себя от лишней нагрузки, Арбитраж просто изменил свою практику. С Декабря прошлого года, больше нельзя рассчитывать во-первых на получение 50% штрафа по Закону о защите прав потребителей, а во-вторых размер самой неустойки снижается по ст. 333 ГК РФ кратно.

То есть в сухом остатке мы получаем следующий вывод: обращаться в Арбитражный суд за взысканием неустойки с застройщика путем уступки права требования перестало быть выгодным. Ну и сейчас по факту количество дел о взыскании неустойки в Арбитраже резко сократилось.

Остается общая юрисдикция – районные суды г. Москвы и городские суды Московской области.

Снижают неустойку везде, но везде по разному, фактически, реальная сумма, которую вы можете получить на руки, в первую очередь зависит от практики конкретного суджа, который будет слушать дело, даже больше – от практики и позиции конкретного судьи, который будет дело рассматрвать.

У двух разных судей в одном суде, вполне возможна диаметарльно противоположная практика и ее просто нужно знать. Ну, например, Лефортовский, в целом очень неплохой суд, неустойку снижают, но как правило не более, чем на 40%, но есть конкретный судья Яблоков, который режет ее в 10 раз – это его позиция, не зависимо от обстоятельств по делу, если поданный иск в Лефортовском суде распределяют ему, мы просто просим оставить иск без рассмотрения и подаем его заново, чтобы он был расписан другому судье.

Такая же ситуация, например с Никулинским судом и судьей Самораковской или Одинцовским судом и судьей Орской, то есть достойную сумму неустойки и штрафа и морального вреда в суде общей юрисдикции получить можно, просто необходимо ответственно подойти к выбору подсудности, выбору того суда, который будет рассматривать дело.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://ddu.novikov-pravo.ru/

Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here