Заявление суд признание право собственности имущество

Предлагаем к прочтению статью. Если вы не найдете ответа по теме "Заявление суд признание право собственности имущество" или захотите актуализировать данные на 2020 год, то задавайте вопросы дежурному специалисту.

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (жилой дом, отсутствие документов)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_sudy_obshhej/iskovoe_zayavlenie_o_priznanii_prava_sobstvennosti_na_samovolnuyu_postrojku_zhiloj_dom_otsut/

Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://kpd.garant.ru/iskovye_zayavleniya_sudy_obshhej/1291512/

Заявление о владении в течение срока приобретательной давности

Заявление о владении в течение срока приобретательной давности — скачать образец

Образец заявления в суд об установлении факта владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. Право собственности в силу приобретательной давности устанавливается решением суда. В случае, когда известен прежний собственник имущества, реализация права нового владельца возможна предъявлением иска о признании права собственности по приобретательной давности.

Если собственник имущества не известен и не мог быть известен владельцу, решить вопрос о правах на имущество возможно предъявлением в суд заявления об установлении факта владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Такое заявление подается в районный (городской) суд по месту нахождения спорного имущества. Заявление рассматривается судом в порядке особого производства. Заинтересованным лицом будет являться орган, регистрирующий права на недвижимое имущество.

актуальный размер оплаты госпошлины на сегодняшний день:
госпошлина в суд

Заявителю необходимо доказать в суде, что он действительно владел недвижимым имуществом, как своим собственным, при этом владение носило открытый, непрерывный и добросовестный характер в течение 15 лет + 3 лет исковой давности.

Образец заявления об установлении факта владения имуществом

В _______________________________
(наименование суда)
Заявитель: ________________________
(ФИО полностью, адрес)
Заинтересованное лицо: ______________
(наименование регистрирующего
органа, адрес)

Заявление об установлении факта владения имуществом
в течение срока приобретательной давности

С «___»_________ ____ г. я являюсь владельцем недвижимого имущества _________ (указать наименование имущества), расположенного: _________ (указать адрес, где находится имущество), на основании _________ (указать, как во владение заявителя перешло имущество, на которое заявлены права).

Владение мною имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается указанный характер владения имуществом за весь заявленный период).

Права иных лиц на принадлежащее мне имущество в течение всего срока моего владения не заявлялись.

Установление факта владения имуществом _________ (указать наименование имущества) в течение срока приобретательной давности необходимо мне для признания права собственности. Решение этого вопроса во внесудебном порядке невозможно, поскольку прежний собственник мне не был известен с момента приобретения имущества до сегодняшнего дня.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса РФ, статьями 131—132, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения _________ (ФИО заявителя) имуществом _________ (указать наименование имущества), расположенным: _________ (указать адрес, где находится имущество), как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия технического паспорта на недвижимое имущество
  4. Документы, подтверждающие открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающие возможность установления факта владения в течение срока приобретательной давности.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца: _______

Скачать образец заявления:

20 комментариев к “ Заявление о владении в течение срока приобретательной давности ”

Организация использует здание склада 18 лет. Сейчас планирует подать заявление об установлении факта владения зданием склада в течение срока приобретательной давности. Собственника у этого здания нет, оно нигде не зарегистрировано, прав на него никто не предъявлял. В течение всего срока использования здания склада (18 лет) организация оплачивает аренду земельного участка, на котором оно расположено, по договору аренды с Администрацией города. Достаточно ли документов по оплате аренды земельного участка под зданием склада для подтверждения факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности? Если нет, то как конкретно нужно это доказать?

Наталья, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, как использовалось здание, заключались ли какие-то договора по его использованию, по обслуживанию, стояло ли здание на балансе организации. Доказать нужно, что все 18 лет владение было открытым, добросовестным и непрерывным.

Купил участок в 1984 году. Видно было, что граница с одной стороны искажена — забор соседей загнут к углу моего дома, а палисадник моего дома выступает в сторону соседей — получается такой треугольник, по которому видно, что межа перед домом моя. В общем, я претензий не предъявлял, соседи тоже. В 90-е поселились новые соседи. Тоже вроде все нормально. Но после 2000 года они стали вытеснять меня с межи под моим окном. Пришлось ходить по земельным организациям, собирать чертежи и документы. В БТИ нашел несколько чертежей, по которым видно, что межа была, но при нескольких перерисовках (иначе не скажешь) она исчезла. В общем, по чертежам участок по фасаду сузился на 1.5 метра. В земельном мне выдали акт согласования границ за 2000 год, и там как будто стоит моя роспись, но видно, что роспись подделана моими соседями. Так же в акте на право собственности у соседей стоит запись — земля общего пользования. Могу ли я восстановить свой участок, убрав забор соседей, или этот забор в силу приобретательной давности обрежет и межу у меня под окном? .

Читайте так же:  Основания отмены мирового соглашения

Чтобы посоветовать способ защиты Вашего права, нужно очень внимательно своими глазами увидеть все документы на землю. Посоветую Вам найти специалиста по земельным вопросам в Вашем районе, не юриста, а именно специалиста, который работал в организациях, связанных с земельными отношениями. Возможно будут основания для обращения в суд и решения вопроса в Вашу пользу. Но сначала нужно очень внимательно посмотреть все документы. Очевидно, что о приобретательной давности здесь говорить не приходится.

Что вы имеете в виду, это который может разобраться в чертежах? Тут у меня вроде все в порядке по моим чертежам, по чертежам соседей, не знаю в БТИ категорически отказывают в предоставлении. А вот на какие статьи мне опереться, чтобы построить линию защиты? Тут мне нужен специалист, который разбирается в земельных законах, ведь насколько я знаю, одна фраза в какой-нибудь части нужной статьи может разрешить спорный вопрос.

Вы будете опираться на главу 20 Гражданского кодекса РФ. Специалист Вам нужен для того, чтобы смог отследить всю цепочку предоставления земельных участков и выдачи соответствующих документов. Юрист сможет помочь, но нужен юрист, который имеет именно земельную специализацию, а таких юристов очень мало. Проще найти специалиста в земельных отношениях и привлечь юриста общегражданской специализации.

Спасибо, смотрел данную главу, очень подходит в моем случае. Еще один вопрос, как квалифицируется подделка соседями моей росписи в книге (Технический отчет по инвентаризации земель)? Дело в том, что мне указывают на то, что я подписал согласование границ наших участков, хотя я этой книги в глаза не видел, а росписи в их графе и моей схожи.

Есть этот документ будет применяться в суде, можете сделать заявление о подложности доказательств: https://vseiski.ru/zayavlenie-o-podlozhnosti-dokazatelstv.html

Что делать, если в свидетельстве на право собственности стоит цифра 820.1 кв.м, в кадастровом паспорте, который взял недавно, 905 кв.м? В натуре по земле так же 905 кв.м. и все из-за ошибки БТИ, которые в свое время напутали в чертежах и сейчас за это не отвечают. Обращался к межевикам провести межевание, без суда не делают по причине межевого спора. Обращался в суд — сказали ищи ответчика. Ходил по городским и районным администрациям — отправляют в суд. Вот такая цепочка, как ее разорвать?

Вы пишете о наличии межевого спора. Значит должен быть ответчик по иску об установлении границ земельного участка. Если спора нет, то вопрос разрешается в порядке особого производства об установлении факта. Заявление о владении в течение срока приобретательной давности в этом случае не пригодится.

добрый день. я являюсь владельцем 1/2 доли однокомнатной квартиры . вторая половина принадлежала гражданской супруге, которая умерла в 1995 году. наследников после ее смерти нет. Могу ли я по суду по приобретательной давности признать за мной ее 1/2 долю квартиры.

Вы не можете претендовать на 1/2 долю после смерти гражданской жены по приобретательной давности, поскольку В этом случае отсутствует такой важный признак, как владение имуществом, как своим собственным. По крайнем мере судебная практика складывается таким образом, что в удовлетворении требований о признании права собственности по указанным Вами основаниям суды отказывают.
Такое имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципалитета.
Посмотрите, может есть основания для оформления доли через наследство по другим основаниям?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации: наш дед построил самовольно дом еще в 1957 года, впоследствии было решение о признании самовольной застройки и мы зарегистрировали его и получили свидетельство о собственности, в данный момент мы хотели бы получить свидетельство о собственности и на земельный участок под занимаемым домом, мы даже поставили этот участок на кадастровый учет, но у нас нет оснований документальных для подачи документов на регистрацию права при это в кадастровом паспорте на земельный участок не стоит даже его стоимость так как разрешенное использование не установлено. Можем ли мы обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения имуществом и будет ли свидетельство о собственности на дом документальным доказательством владения и пользования земельным участком? Спасибо.

Вы дали мало информации для анализа ситуации. Сначала Вам нужно обратиться в местную администрацию для решения вопроса о выделении земельного участка. Исходя из позиции администрации можно сделать вывод, как Вам поступать дальше.

в 2006 году купили дачу расписку о купли продажи написали от руки нигде не заверяли хозяйка умерла .сейчас хотим оформить дачу но по закону должно пройти 18 лет .как нам быть в этой ситуации

Все зависит от того, как дача была оформлена на умершую. Если у нее была государственная регистрация права, ищите наследников хозяйки и оформляйте покупку с ними.

1964 год. Под строительство сараев наделялась земля рядами сарай к сараю. Никто в аренду и собственность, естественно, не оформлял — земля государственная. Умер папа, мама жива. Ее забрали дети в Москву, но она прописана в области. В сарай складывали картошку, хранили соления. Приезжали раз в 2-3 месяца. Но однажды на сарае обнаружили спили.ный замок. Обратились в полицию. Заявление приняли, но пришел отказ. Надела с тех пор не существует и чтобы принять меры оформляйте сарай в собственность. Администрация дала разрешение на оформление земли под строением в аренду, присвоила кадастровый номер участку под сараем, но чтобы все оформить в КУМИ сказали, что необходимо решение суда о признании права собственности на сарай. С одной стороны это самострой а с другой никто бы без разрешения не стал бы строить. Подскажите, пожалуйста, какое заявление надо писать и как, вообще, доказывать в суде? Спасибо.

Для обращения в суд необходимо подтвердить права на земельный участок. Без этого будет решение об отказе в удовлетворении иска. Первоначально всегда оформляется земля, а потом уже все строения находящиеся на ней. Кроме того, сарай, скорее всего, можно отнести к временным строениям, на которые самостоятельное право собственности оформлять не требуется. Поэтому требуйте в КУМИ документы на землю, при получении письменного отказа будете обжаловать их действия в суде.

Читайте так же:  Какой может быть моральный вред

Источник: http://vseiski.ru/zayavlenie-o-vladenii-v-techenie-sroka-priobretatelnoj-davnosti.html

Иск о признании права собственности 2020

Иск о признании права собственности должен отвечать требованиям, которые устанавливаются гражданским и гражданско-процессуальным законодательством РФ.

В первую очередь, необходимо определиться с основаниями, которые будут служить вашей «опорой» при достижении положительного результата. В этом вам поможет раздел 2 первой части Гражданского кодекса РФ, а также иные федеральные законы и подзаконные нормативные акты.

К данному этапу следует отнестись очень внимательно, так как неверное основание для установления права собственности приведет к частичному или полному отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Право собственности может быть признано на такие виды имущества как:

  • Земельный участок
  • Здание, дом, квартиру, гараж
  • Объекты незавершенного строительства
  • Самовольную постройку
  • На долю в собственности
  • Автомобиль и иные транспортные средства

Данный перечень исков наиболее распространенный и не является исчерпывающим.

Требования к содержанию искового заявления о признании права собственности

Действующим законодательством предусмотрены общие требования к предъявлению исковых заявлений в суд, эти правила изложены в ст.131 и ст.132 Гражданско-процессуального кодекса (скачать в формате Word)

Несоблюдение указанных данных требований приведет к оставлению искового заявления без движения, либо возврату иска заявителю. Бывает, что суды не всегда выносят подобные определения законно. Оспорить такой судебный акт можно в течение 15 дней с момента его вынесения, частная жалоба подается в вышестоящий суд (через суд вынесший решение).

Иск о признании права собственности образец (скачать в формате Word)

Нами представлен примерный образец для подачи исковых заявлений данной категории дел. Необходимо учитывать, что дела о признании права собственности требуют тщательной досудебной подготовки. Сюда относится сбор необходимой доказательной базы, определение надлежащих ответчиков, определение правильной подсудности, расчет госпошлины и др.

Если вы не имеете опыта судебных споров, то будет целесообразным поручение ведения судебного дела опытным юристам, способным добиться положительного результата.

Какие доказательства нужны для подачи иска о признании права собственности в суд

Законом не предусмотрено требований, которыми должно располагать гражданское дело о признании права собственности. Единственными критериями должны служить относимость, допустимость и достаточность, которые позволят суду вынести решение в вашу пользу.

Такими доказательствами могут быть:

  • Письменные доказательства
  • Вещественные доказательства
  • Заключения экспертов, специалистов
  • Свидетельские показания
  • И другие

Госпошлина за признание права собственности (по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции)

Имущество подлежит оценке, а закон говорит об оплате госпошлины данной категории дел исходя из стоимости объекта, на который заявляются права (цена иска).

Налоговый кодекс РФ отсылает к норме, которая точно закрепляет, каким образом рассчитывается размер госпошлины по искам имущественного характера — п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Пример расчета госпошлины.
Стоимость имущества — 3.000.000 рублей.
Госпошлина составляет: 13.200 рублей (сумма до миллиона рублей) + 2.000.000 руб. х 0,5% = 23.200 рублей

Подсудность признания права собственности

Если объектом признания права собственности выступает недвижимое имущество, то согласно ст.30 ГПК РФ, действует исключительная подсудность, и место подачи иска определяется исходя из местонахождения такого имущества.

При предъявлении иска о признании права собственности на иные объекты (движимое имущество), местом рассмотрения дела (суд) будет является место жительства ответчика в соответствии со ст.28 ГПК РФ.

Источник: http://zvonok-yuristu.ru/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti/

Признание права собственности на квартиру: иск в суд

Последние изменения: Январь 2020

Чтобы человек имел возможность пользоваться и распоряжаться недвижимостью, его право собственности должно быть зарегистрировано документально. Если сделать это по каким-либо причинам невозможно, подается иск о признании права собственности. Благодаря этому владелец подтверждает законность своих притязаний на объект недвижимости.

Когда требуется подать иск о признании права собственности

Необходимость подтверждать право собственности в судебном порядке возникает, когда человек фактически владеет жильем, но по каким-либо причинам не может зарегистрировать его. Например, документы на недвижимость были утрачены. Особенно актуально это для имущества, приобретенного давно. В этом случае подтверждением правомерности требований станут доказательства фактического владения. Если человек не сможет их предоставить, в удовлетворении иска будет отказано.

Необходимость обращаться в суд возникает, когда у человека есть необходимые документы, но ему препятствуют в реализации его прав либо оспаривают их.

Также может потребоваться признать право собственности на квартиру в строящемся доме или на самовольную постройку.

Стороны процесса

Истцом выступает тот, чьи права на имущество не признаются, оспариваются или отрицаются. Это может быть и физическое, и юридическое лицо. Ответчиком выступает частное лицо или организация, нарушающее, по мнению истца, его права. При этом ответчику не обязательно самому быть владельцем имущества – достаточно, чтобы он оспаривал право на него истца. При этом суд не решает судьбу жилья и не компенсирует понесенный истцом ущерб, а лишь подтверждает право собственности на него.

Куда подавать иск

Видео (кликните для воспроизведения).

Иск о признании права подается в суд по месту нахождения недвижимости. Если заявление подает ИП или юридическое лицо, дело рассматривается в арбитражном суде. Когда истец – физическое лицо, подсудность определяется стоимостью недвижимости. Если имущество оценено в сумму менее 50 тыс. руб., иск подают в Мировой суд, если больше – в районный.

Составление иска

Чтобы суд принял иск к рассмотрению, требуется правильно оформить требования.

В «шапке» документа указывают название и адрес суда, ФИО и адреса сторон, цену иска.

В «теле» прописывают:

    на основании чего возникло право собственности (недвижимость была куплена, подарена, получена по наследству, приватизирована и пр.); причины, препятствующие решению вопроса мирным путем; заверение, что других претендентов на недвижимость нет; подтверждение использования квартиры: длительность проживания в ней, оплата коммунальных услуг, ремонт помещения и т.п.; список прилагающихся документов.

Кроме искового заявления передаются копии (по одному экземпляру для сторон и для суда). Если в деле несколько ответчиков, для каждого нужно подготовить свой экземпляр иска.

Необходимые документы

Чтобы получить признание права собственности, истцу понадобится собрать следующие документы:

    копия паспорта; квитанции об уплате налога на недвижимость; квитанции об оплате коммунальных и прочих платежей, связанных с имуществом; копия паспорта БТИ; документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи, мены, дарственная, завещание и т.п. (при их наличии); акт приема-передачи (если есть); если имущество приватизировано – подтверждающие документы; другие документы, которые доказывают правомерность требований.
Читайте так же:  Верховный суд выносит на жалобу

Порядок рассмотрения

После приема документов суд назначает дату рассмотрения дела. Об этом стороны уведомляют повесткой. Во время заседания судья рассматривает аргументы сторон. Если у истца есть на руках правоустанавливающие документы, добиться положительного вердикта будет проще. В том случае, если они оказались утеряны, в качестве доказательств выступают квитанции об оплате коммунальных услуг, о проведение ремонтных работ, свидетельские показания и т.п. В этом случае суд примет решение на основании презумпции фактического владения.

При подтверждении прав на самовольную постройку потребуется доказать, что она соответствует техническим нормам, и ее возведение не нарушает интересов других собственников.

Судебная практика показывает: если заявление составлено правильно и документы в порядке, решение обычно выносится в пользу истца. После этого он может обращаться в БТИ и регистрационные органы, чтобы документально зафиксировать право собственности на недвижимость.

Сторона, не удовлетворенная принятым решением, может оспорить его в течение 10 дней.

Причины отказа

Суд откажет удовлетворить иск если:

    произошла подмена требований, когда вместо признания права собственности требуется защита интересов заявителя; недвижимость, являющаяся предметом спора, отсутствует по указанному адресу. Если объект отсутствует фактически, то признать право на него невозможно. При юридическом отсутствии (объект есть, но не зарегистрирован), потребуется предварительно или одновременно предъявить иск о его регистрации. Только после этого признание права собственности становится возможным; в заявлении отсутствуют обоснования права собственности (правоустанавливающие документы либо доказательства фактического владения); заявление подано не в тот суд.

Чтобы этого не произошло, надо внимательно отнестись к составлению иска. Если кроме признания права собственности есть другие требования, их понадобится заявить отдельно.

Если у собственника возникают проблемы с регистрацией недвижимости, добиться признания права собственности можно в судебном порядке. Для этого подают иск по месту нахождения спорного объекта и предоставляют документы, подтверждающие право на него. Решение суда подтверждает факт, что недвижимость принадлежит истцу и служит основанием для оформления соответствующих документов в органах государственной регистрации.

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Источник: http://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/oformlenie/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti/

Образец искового заявления о признании права собственности

Исковое заявление о признании права собственности: в каких случаях может возникнуть спор + какой суд стоит выбрать для разбирательства + какие нужны доказательства и документы на суде + размер налога при подаче иска + понятие о «сроке давности приобретения» + 3 совета, как подать иск с первого раза.

Конфликтных ситуаций на почве деления имущества немало не только в России, но и по всему миру. Недвижимость с каждым днем растет в цене, поэтому каждый, кто столкнулся с проблемой «дележки» собственности, готов до последнего бороться, лишь бы выиграть дело.

Решить конфликт поможет только гражданский суд, в который придется подать иск. И в этот момент вам потребуется образец искового заявления о признании права собственности, который является «главным героем» данного материала.

В каких случаях подача иска обоснована?

Разобраться, кто из сторон конфликта имеет возможность оформить право на владение недвижимостью, можно только в суде, если не удалось решить спор по соглашению сторон.

Внимание ! На сегодняшний день, перед подачей иска нужно обязательно попытаться решить конфликт в досудебном порядке. В противном случае, обращение в суд вернут или оставят без рассмотрения.

Что может стать поводом для подачи искового заявления:

  1. Наследство, передача дома или в квартиры в дар.
  2. Случай, когда между сторонами был составлен только договор о купле-продаже, а сам продавец исчез.
  3. Документы на недвижимость составлены с грубыми нарушениями, которые не соответствуют законам РФ.
  4. Владельцы недвижимости не имеют на руках никаких документов на дом, в котором проживают не один год. Как правило, такие спорные ситуации возникают в селах или маленьких городах.
  5. Право собственности пытаются признать в новостройке по договору долевого строительства.
  6. Разрешение на строительство было оформлено ненадлежащим образом.

Как видите, чаще всего иск такого рода подают из-за грубых ошибок в документации. Поэтому, стоит быть особо внимательным при оформлении бумаг на дом или землю.

Куда подавать исковое заявление о признании права собственности?

В России существует несколько видов судов, поэтому вопрос, куда подавать иск, — один из самых встречаемых.

Все зависит от того, какие инстанции есть в вашем городе, а также, какой именно характер будет иметь дело. Как правило, иски о признании права собственности рассматривают в районных или областных гражданских судах, но только в том случае, если объект оценили в 50 тысяч рублей и более.

Найти контактные данные нужного вам учреждения можете тут: http://sudact.ru/regular/area/

Если цена на недвижимость меньше указанной сумы (что бывает довольно редко), то подавать заявление стоит в мировой суд. Их список с адресами и телефонами смотрите тут: http://www.mos-sud.ru/

Если у вас возникли сомнения, то проконсультируйтесь в судебной канцелярии. Её работники подскажут, куда подать иск, чтобы не ошибиться. Кроме того, они проверят содержимое пакета документов. Если вы собрали не все бумаги, то вам сразу вернут заявление, чтобы дополнить доказательную базу по всем требованиям.

Что необходимо, кроме составления искового заявления?

Правильно использовать образец искового заявления о признании права собственности — это далеко не вся основа для победы. Стоит также позаботиться о доказательной базе, которая потребуется любой из сторон конфликта.

Существует такое понятие, как допустимость доказательств . То есть, некоторые факты стоит подтверждать только тем способом, который прописан в законодательной базе России.

Рассмотрим на примере: стоимость жилья можно доказать только официальным заключением от оценщика недвижимости. Площадь объекта спора в суде разрешено подтверждать только техпаспортом на дом или квартиру.

Перечислить все документы, которые могут понадобиться в ходе судебного разбирательства, невозможно. Когда судья рассматривает дело, то во внимание берется много факторов, которые зависят от конкретной ситуации.

Чаще всего при подаче искового заявления необходимы такие справки:

  1. Выписка из кадастрового реестра.
  2. Техпаспорт или другое официальное подтверждение о праве собственности.
  3. Документы, которые могут доказать право на владение данным объектом спора – завещание, дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации и т.д.
  4. Оценка недвижимости.
  5. Паспортные данные истца и ответчика.
Читайте так же:  Постановление суда о наложении штрафа

Эти официальные бумаги и будут вашей самой сильной доказательной базой.

В некоторых случаях необходимы также:

  • свидетельство о смерти предыдущего владельца жилья;
  • свидетельство о браке или разводе;

Чтобы при подготовке искового заявления не упустить ничего из виду, стоит посоветоваться с судьей, который будет вести дело или с работниками судебной канцелярии. Они подскажут, какой полный список документов понадобится в вашем конкретном случае, чтобы выиграть суд.

Как правильно составить иск для суда по образцу?

Иск о признании права владения недвижимостью необходимо подавать в гражданский суд по месту нахождения объекта спора (земля, квартира, дом, участок и т.д.) Даже если ответчик или истец — это юридическое лицо или представитель от госструктуры, дело будет рассматриваться все равно именно там.

При подаче иска важно четко придерживается общепринятых норм составления такого рода обращений. Они прописаны в Гражданском процессуальном кодексе, ст. 131 — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/69470b15e4eb033f5bfa691094
e1d083f32238e9

Как по приведенному ниже образцу составить иск:

  1. В шапке указывают название суда, где будет рассматриваться дело, а также данные об истце (ФИО, адрес жительства). Далее – та же информация о третьем лице – ответчике.
  2. Посредине пишем «Исковое заявление о признании права собственности».
  3. В самом иске необходимо указать коротко информацию о сторонах, которые задействованы в процессе. Опишите конкретно, кто ответчик, на каком основании возник спор, почему именно вас должны признать владельцем.
  4. Все свои обвинения стоит подкрепить статьями из законодательной базы, а также доказательствами – документами на недвижимость, свидетельскими показаниями, оплатой за «коммуналку», договором об участии в долевом строительстве и т.д.
  5. Обязательно в самом заявлении важно указать стоимость недвижимости, кадастровый номер, площадь, где она расположена.
  6. В зависимости от того, в какую стоимость оценят объект спора, признание принадлежности которого вы пытаетесь оспорить, придется заплатить соответствующий налог. Квитанцию об оплате пошлины необходимо прикрепить к исковому заявлению.
  7. В конце идет полный перечень справок и прочих доказательств, ставится дата и подпись прописью, если заявление оформлено в печатном виде.

Образец искового заявления о признании права собственности

Сколько придется заплатить за рассмотрение иска?

Подача иска о признании права собственности может очень дорого стоить. Полагаясь на ГП кодекс РФ, размер госпошлины зависит от цены на объект. Но стоимость недвижимости не должна быть ниже, чем её оценили в отделе инвентаризации или в страховой компании.

Если иск является имущественным, то размер пошлины определяется согласно процентному соотношению по Налоговому кодексу РФ (ст. 333.19, п. 1).

Без оплаты госпошлины в полном объеме, рассмотрение дела о признании права собственности невозможно.

Что такое «срок давности приобретения»?

Если лицо владело недвижимостью (дом, квартира, земельный участок) на протяжении 15 лет, даже при отсутствии надлежащих документов в силу вступает ст. 234 ГК.

Как это понимать? Например, гражданка «К» проживала в квартире умершей матери, но за 15 лет так и не оформила документы на себя. Её брат решил подать в суд, чтобы отобрать недвижимость. Если гражданка «К» на протяжении всех этих лет ухаживала за домом, платила по счетам, то суд будет на её стороне.

Для доказательства срока давности приобретения достаточно показаний соседей и копии счетов за коммунальные услуги.

Исковое заявление о признании права собственности.

Как подготовить иск на квартиру? Расчет госпошлины.

3 важных момента в составлении искового заявления о признании права собственности

Подведя итоги, хотим поставить акцент на самых важных моментах:

  1. Если вы намерены сами защищать вои интересы, то стоит изучить Гражданский кодекс РФ, часть вторая – «Право собственности и другие вещные права» (http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_5142/bfff9c0e0817f9bf533
    b2747612eab9d0f4fe3a5
    ) Опираясь на статьи из ФЗ №51, вы составите правильное исковое заявление, которое будет основываться на конкретных примерах законов России.
  2. В иске необходимо определить стороны конфликта, четко описать, кто и что требует, делая ссылки на закон и прилагая свои доказательства.
  3. Исковое заявление должно соответствовать формальным требованиям ГПК РФ, ст. 131. Для этого отталкивайтесь от образца, приведенного выше. Такой шаг поможет судье в кратчайшие сроки назначить дату рассмотрения дела, а не отдавать документы на доработку.

Исковое заявление о признании права собственности составить очень просто, если соблюдать инструкцию из текущего закона Российской Федерации. Потому не стоит бояться отстаивать себя, если дело дошло до суда.

Источник: http://yuristotboga.com/zayavleniya/iskovoe-zajavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti.html

Исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире

Иногда право собственности на имущество приходится отстаивать в суде. К обращению в судебные органы прибегают наследники при необходимости доказать право на наследуемую долю; супруги при желании получить часть квартиры, приобретенной в браке или без оформления отношений; граждане, которые пожелали зарегистрировать собственность, но обнаружили отсутствие правоустанавливающих документов. Каждая ситуация требует отдельного рассмотрения, но объединяет их одно — необходимость подачи искового заявления о признании права собственности на долю в квартире.

Стороны процесса

Подать заявление в суд может любое лицо, полагающее, что имеет право на распоряжение жильем. При этом неважно, является ли обращающийся фактическим владельцем имущества.

Как правило, гражданин, желающий дооформить на себя долю в квартире, обращается к должностному лицу Росреестра с документами и составляет заявление о признании недвижимости его собственностью. Если по каким-либо причинам он получает отказ, оформить право на распоряжение имуществом можно через суд.

Ответчиком будет выступать:

  • физическое лицо;
  • должностное или юридическое лицо, не согласное на подтверждение права собственности.

Основное условие удовлетворения иска — доказательство истцом права на долю. Для этого в суд должны быть представлены:

  • правоустанавливающие документы;
  • показания свидетелей;
  • иные доказательства, подтверждающие право собственности.

В отношении подобных исков действует «презумпция правомерности фактического владения». Это значит, что в некоторых случаях при отсутствии веских доказательств суд может принять во внимание фактическое владение долей.

Основания

В поданном заявлении должно быть отражено основание для обращения. Им может быть:

  1. Отсутствие необходимых документов для доказательства права собственности. Утраченный договор, несвоевременно оформленное свидетельство наследодателем — помехи для обращения в Росреестр, поэтому вопрос решается в суде.
  2. Ошибки и несоответствия в документах. Так бывает при незаконно проведенной перепланировке, при допущении ошибок, влияющих на правильное понимание сути документа.
  3. Наступление срока приобретательной давности. Чтобы недвижимость перешла в собственность, необходимо, чтобы заявитель обладал ею не менее 15 лет. При этом срок исковой давности в случае спора — 3 года. Зачастую такой способ установления права собственности действенен, если нет ни одного законного претендента на имущество.
Читайте так же:  Компенсация морального вреда без вреда здоровью

Вся суть дела отражается в иске, поэтому составление документа требует подготовки и знаний законодательства.

Содержание иска

Оформление заявления регламентируется ст. 131 ГПК РФ. Структура такова:

  1. В правом верхнем углу «шапка». Здесь указывается: наименование суда, ФИО истца и его адрес регистрации, ФИО ответчика и его адрес, прочие контрактные данные. Последняя строка шапки — цена иска, то есть сумма, от которой производится расчет госпошлины.
  2. Название иска. Оно может отличаться в зависимости от сути процесса, например, «Иск о признании права собственности в порядке наследования», «… в порядке приобретательной давности», «… в порядке приватизации».
  3. Суть иска. Здесь по порядку указывается: кто подает документ и на каком основании, кто является ответчиком, предпринимались ли попытки досудебного урегулирования спора, какие имеются доказательства для обретения права собственности. Далее указываются нормы права, в соответствии с которыми происходит обоснование иска.
  4. Исковые требования или «прошения». Их может быть несколько, но основное — «… признать за истцом право собственности на ___ долю квартиры …».
  5. Перечень документов.
  6. Дата, подпись и ее расшифровка.

Пример искового заявления о признании права собственности на долю в квартире

Образец искового заявления о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности

Куда подать иск

Поскольку иск о признании права на долю является имущественным, он имеет определенную «стоимость», равную цене доли. Она крайне редко бывает ниже 50 тыс. руб., потому иски о признании права собственности на долю в квартире подлежат рассмотрению в районном суде.

Существует несколько способов подачи иска:

  1. Отнести заявление с приложениями в суд лично. Прием производится либо в экспедиции, либо в канцелярии суда. Возможно, сотрудник органа правосудия направит заявителя сразу на прием к судье. Дни и время приема лучше узнать заранее, поскольку они могут различаться.
  2. Отправить иск по почте письмом с уведомлением. Заранее необходимо узнать адрес суда для приема корреспонденции.
  3. Оправить иск электронным письмом. Данная услуга предоставляется не всеми судебными органами. Кроме того, потребуется предварительно зарегистрироваться в системе ЕСИА и иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.

Лучший вариант — первый, однако если суд находится далеко, можно воспользоваться и иными способами.

Подсудность иска определяется следующим образом:

  • если ответчик — организация, например — отделение Росреестра, иск подается по месту нахождения организации (ст. 28 ГПК РФ);
  • если ответчик — компания-застройщик, и дом еще не сдан в эксплуатацию, иск можно подать по месту нахождения истца или по месту заключения (исполнения) договора (п. 7 ст. 29 ГПК РФ);
  • в остальных случаях действует правило исключительной подсудности и иски, связанные с правами на жилые помещения, предъявляется по месту нахождения объекта (то есть квартиры).

Расчет госпошлины

Для признания права собственности подается иск имущественного характера, поэтому госпошлина будет рассчитываться как за иск, подлежащей оценке. Стоимость доли определяется либо экспертами, тогда в числе приложений будет официальный документ — экспертная оценка, либо можно предоставить данные о кадастровой, инвентаризационной стоимости. Однако если инвентаризация была проведена более 5 лет назад, данные будут не актуальны.

Расчет проводится согласно п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Формула для расчета:

Фиксированная сумма + n%*(цена иска – вычет).

Цена иска, руб. Фиксированная ставка, руб. n,% Сумма вычета, руб.
Меньше 20 000
(госпошлина не менее 400 руб.) — 4 — 20 001—100 000 800 3 20,000 100 001—200 000 3,200 2 100,000 200 001—1 000 000 5200 1 200,000 Более 1000 000
(госпошлина не более 60 тыс. руб.) 13,200 0.5 1,000,000

Оплату необходимо вносить до обращения в суд.

Сопутствующие документы

Вместе с иском подается:

  • квитанция об оплате госпошлины;
  • копии исков по числу заинтересованных лиц;
  • копия доверенности, если от лица заявителя действует поверенный;
  • договор купли-продажи доли, завещание или иные документы для доказательства права на собственность.

Сроки рассмотрения иска

Заявление находится на рассмотрении судьи не дольше 5 дней, после чего выносится решение о принятии искового заявления или об отказе в принятии, о возвращении или оставлении без рассмотрения.

Если в документе допущены ошибки, например, в ссылках на статьи законов, в изложении сути или формулировке прошения, в форме или содержании, недочеты можно будет исправить и обратиться с иском повторно. На это истцу предоставляется «разумный» срок, и если заявитель в него уложится, иск будет считаться поданным в день первоначального обращения. В противном случае документ считается неподанным и подлежит возврату истцу.

Если вынесено определение об отказе в принятии, значит, заявление должно рассматриваться в ином порядке, либо по такому вопросу уже было принято решение, подлежащее исполнению обеими сторонами. При отказе истец не вправе обращаться с иском повторно по тем же основаниям.

Если иск принимается к рассмотрению, назначается дата, проводится заседание и принимается решение. В целом процесс занимает не более 60 дней. Затем сторонам предоставляется 1 месяц на обжалование решения, после чего оно вступает в законную силу.

Несмотря на большое количество образцов, не имея юридического образования трудно составить иск без ошибок. Некорректная формулировка может повернуть ход дела не в пользу истца, а недостаток аргументов станет причиной отказа в принятии иска.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://ros-nasledstvo.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-dolyu-v-kvartire/

Заявление суд признание право собственности имущество
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here